Prix immobilier à Gouffern en Auge (61)

Orne (61) — Normandie

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 962 €/m²
Transactions 2025
26
Population
3 636

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Gouffern en Auge

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Gouffern en Auge (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 7 419 €/m² 46 m² 2
T3 Maison 3 000 €/m² 100 m² 1
T4 Maison 1 631 €/m² 85 m² 6
T5+ Maison 2 780 €/m² 160 m² 17

Prix immobilier par rue à Gouffern en Auge

Voir les 24 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
GR GRANDE RUE Maison 615 €/m² 15
LA VILIERE Maison 3 292 €/m² 12
RUE DES POLONAIS Maison 1 086 €/m² 12
RUE DU MONT FLEURI Maison 1 676 €/m² 11
MEGUILLAUME Maison 1 559 €/m² 10
RUE DES JARDINS FLEURIS Maison 1 623 €/m² 10
CHEM DE CAYENNE Maison 1 765 €/m² 9
RUE PAUL BUQUET Maison 1 793 €/m² 9
RUE DE LA REPUBLIQUE Maison 909 €/m² 8
RUE PAUL BUQUET Appartement 2 750 €/m² 8

Démographie de Gouffern en Auge

Population
3 644
(2022)
Densité
22 hab/km²
Évolution 6 ans
-2,7 %
Revenu médian
22 020 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,9%
15-29 ans
11,8%
30-44 ans
16,4%
45-59 ans
20,2%
60-74 ans
23,3%
75+ ans
11,4%
Taux de pauvreté : 14,0 %

Écoles et établissements scolaires à Gouffern en Auge

3
Maternelles

Commerces et services à Gouffern en Auge

Santé
1 pharmacies, 3 infirmiers, 3 kinés
Commerces
3 boulangeries, 1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 4 restaurants

Risques naturels à Gouffern en Auge

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Qualité de l'eau à Gouffern en Auge

Bactériologie
Conforme
Nitrates
2,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
32,6°f
Dernier prélèvement : 2025-11-05

Faut-il acheter à Gouffern en Auge ? Analyse du marché immobilier en 2025

Gouffern en Auge est une commune de 3 644 habitants située dans le département Orne (61) en région Normandie. Le revenu médian s'élève à 22 020 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles. Côté santé, on compte 1 pharmacies. Gouffern en Auge est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 24 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Pin-au-Haras, Tournai-sur-Dive, Neauphe-sur-Dive.

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Carte et localisation de Gouffern en Auge

Informations sur Gouffern en Auge

CommuneGouffern en Auge
Code postal61160
Code INSEE61474
DépartementOrne (61)
RégionNormandie
Population3 636 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 962 €/m²
Département
1 455 €/m²
+34,9 %
Région
1 992 €/m²
-1,5 %
France
2 939 €/m²
-33,2 %

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