Prix immobilier à Arras (62)
Pas-de-Calais (62) — Hauts-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Arras
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Arras (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 114 €/m² | 24 m² | 25 |
| T1 | Maison | 1 007 €/m² | 110 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 6 682 €/m² | 44 m² | 52 |
| T2 | Maison | 1 583 €/m² | 144 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 4 694 €/m² | 72 m² | 45 |
| T3 | Maison | 1 962 €/m² | 84 m² | 14 |
| T4 | Appartement | 2 302 €/m² | 96 m² | 16 |
| T4 | Maison | 2 505 €/m² | 85 m² | 19 |
| T5+ | Appartement | 1 370 €/m² | 230 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 190 €/m² | 111 m² | 47 |
Prix immobilier par rue à Arras
Voir les 192 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE GAMBETTA | Appartement | 11 479 €/m² | 105 |
| RUE GASTON DEBRAY | Appartement | 2 234 €/m² | 89 |
| RUE D AMIENS | Appartement | 3 208 €/m² | 78 |
| RUE GRASSIN BALEDANS | Appartement | 2 611 €/m² | 67 |
| RUE BAUDIMONT | Appartement | 3 862 €/m² | 65 |
| RUE EMILE DIDIER | Appartement | 2 457 €/m² | 58 |
| RUE DE CAMBRAI | Appartement | 3 250 €/m² | 53 |
| RUE SAINT AUBERT | Appartement | 4 420 €/m² | 48 |
| AV JOHN F KENNEDY | Maison | 1 961 €/m² | 43 |
| BD CARNOT | Appartement | 2 500 €/m² | 43 |
Démographie de Arras
Écoles et établissements scolaires à Arras
Commerces et services à Arras
Risques naturels à Arras
Qualité de l'eau à Arras
Faut-il acheter à Arras ? Analyse du marché immobilier en 2025
Arras est une commune de 42 621 habitants située dans le département Pas-de-Calais (62) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 20 230 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 25 écoles, 8 collèges, 7 lycées. Côté santé, on compte 40 médecins généralistes et 16 pharmacies. Arras est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 41,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 623 €/m² pour les appartements et 2 085 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 13,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pas-de-Calais, les prix à Arras sont inférieurs de 13,1 %. La commune compte 192 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Achicourt, Saint-Nicolas, Sainte-Catherine.
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Carte et localisation de Arras
Informations sur Arras
| Commune | Arras |
|---|---|
| Code postal | 62000 |
| Code INSEE | 62041 |
| Département | Pas-de-Calais (62) |
| Région | Hauts-de-France |
| Population | 42 875 hab. |