Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer (62)
Pas-de-Calais (62) — Hauts-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Boulogne-sur-Mer
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Boulogne-sur-Mer (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 543 €/m² | 23 m² | 35 |
| T1 | Maison | 6 329 €/m² | 21 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 216 €/m² | 43 m² | 54 |
| T2 | Maison | 2 779 €/m² | 52 m² | 12 |
| T3 | Appartement | 2 403 €/m² | 63 m² | 33 |
| T3 | Maison | 1 640 €/m² | 70 m² | 12 |
| T4 | Appartement | 1 837 €/m² | 85 m² | 24 |
| T4 | Maison | 1 909 €/m² | 88 m² | 19 |
| T5+ | Appartement | 1 507 €/m² | 104 m² | 12 |
| T5+ | Maison | 1 889 €/m² | 119 m² | 34 |
Prix immobilier par rue à Boulogne-sur-Mer
Voir les 187 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| GR GRANDE RUE | Appartement | 2 619 €/m² | 95 |
| RUE FELIX ADAM | Appartement | 2 485 €/m² | 89 |
| RUE FAIDHERBE | Appartement | 2 877 €/m² | 85 |
| BD SAINTE BEUVE | Appartement | 3 158 €/m² | 81 |
| RUE NATIONALE | Appartement | 2 308 €/m² | 65 |
| RUE DE TIVOLI | Appartement | 3 660 €/m² | 62 |
| RUE SAINT MARTIN | Appartement | 7 273 €/m² | 62 |
| RUE SAINT LOUIS | Appartement | 7 424 €/m² | 58 |
| BD DE CLOCHEVILLE | Appartement | 3 886 €/m² | 56 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 3 889 €/m² | 55 |
Démographie de Boulogne-sur-Mer
Écoles et établissements scolaires à Boulogne-sur-Mer
Commerces et services à Boulogne-sur-Mer
Risques naturels à Boulogne-sur-Mer
Qualité de l'eau à Boulogne-sur-Mer
Faut-il acheter à Boulogne-sur-Mer ? Analyse du marché immobilier en 2025
Boulogne-sur-Mer est une commune de 41 039 habitants située dans le département Pas-de-Calais (62) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 17 720 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 24 écoles, 8 collèges, 4 lycées. Côté santé, on compte 40 médecins généralistes et 18 pharmacies. Boulogne-sur-Mer est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 28 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 22,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 241 €/m² pour les appartements et 1 666 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 18,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pas-de-Calais, les prix à Boulogne-sur-Mer sont inférieurs de 25,8 %. La commune compte 187 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Portel, Outreau, Saint-Léonard.
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Carte et localisation de Boulogne-sur-Mer
Informations sur Boulogne-sur-Mer
| Commune | Boulogne-sur-Mer |
|---|---|
| Code postal | 62200 |
| Code INSEE | 62160 |
| Département | Pas-de-Calais (62) |
| Région | Hauts-de-France |
| Population | 40 539 hab. |