Prix immobilier à Guînes (62)
Pas-de-Calais (62) — Hauts-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Guînes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Guînes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 983 €/m² | 59 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 978 €/m² | 59 m² | 6 |
| T4 | Maison | 1 389 €/m² | 103 m² | 10 |
| T5+ | Maison | 1 481 €/m² | 105 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Guînes
Voir les 28 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DU PREMIER BANC | Maison | 2 076 €/m² | 20 |
| CHE DU DEUXIEME BANC | Maison | 2 437 €/m² | 15 |
| RUE DU REMPART | Maison | 1 336 €/m² | 15 |
| RUE LEO LAGRANGE | Maison | 1 485 €/m² | 14 |
| BD BLANCHARD | Maison | 1 393 €/m² | 13 |
| RUE SYDNEY BOWN | Maison | 1 500 €/m² | 13 |
| AV AUGUSTE BOULANGER | Maison | 1 902 €/m² | 11 |
| RUE DU HASARD | Maison | 1 377 €/m² | 10 |
| RUE JOHN JEFFRIES | Maison | 1 945 €/m² | 10 |
| CHE DU PETIT BRISQUET | Maison | 2 027 €/m² | 9 |
Démographie de Guînes
Écoles et établissements scolaires à Guînes
Commerces et services à Guînes
Risques naturels à Guînes
Qualité de l'eau à Guînes
Faut-il acheter à Guînes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Guînes est une commune de 5 508 habitants située dans le département Pas-de-Calais (62) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 19 160 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 3 pharmacies. Guînes est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 31,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 983 €/m² pour les appartements et 1 345 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 84,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pas-de-Calais, les prix à Guînes sont inférieurs de 67,4 %. La commune compte 28 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Campagne-lès-Guines, Hames-Boucres, Fiennes.
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Carte et localisation de Guînes
Informations sur Guînes
| Commune | Guînes |
|---|---|
| Code postal | 62340 |
| Code INSEE | 62397 |
| Département | Pas-de-Calais (62) |
| Région | Hauts-de-France |
| Population | 5 479 hab. |