Prix immobilier à Waben (62)

Pas-de-Calais (62) — Hauts-de-France

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 129 €/m²
Transactions 2025
8
Population
449

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Waben

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Waben (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T4 Maison 2 952 €/m² 104 m² 3
T5+ Maison 1 477 €/m² 189 m² 5

Prix immobilier par rue à Waben

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE VERTON Maison 2 334 €/m² 8
LE VILLAGE Maison 2 205 €/m² 6
LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI Maison 2 655 €/m² 6
RUE DU MARECHAL LECLERC Maison 1 316 €/m² 5

Démographie de Waben

Population
440
(2022)
Densité
49 hab/km²
Évolution 6 ans
+2,3 %
Revenu médian
24 270 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,0%
15-29 ans
10,9%
30-44 ans
17,4%
45-59 ans
22,2%
60-74 ans
25,2%
75+ ans
7,3%

Commerces et services à Waben

Commerces
1 boulangeries
Loisirs
1 restaurants

Risques naturels à Waben

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Waben

Bactériologie
Conforme
Nitrates
36,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-06-19

Faut-il acheter à Waben ? Analyse du marché immobilier en 2025

Waben est une commune de 440 habitants située dans le département Pas-de-Calais (62) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 24 270 €/an par unité de consommation. Waben est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 36,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 4 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Verton, Conchil-le-Temple, Rang-du-Fliers.

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Carte et localisation de Waben

Informations sur Waben

CommuneWaben
Code postal62180
Code INSEE62866
DépartementPas-de-Calais (62)
RégionHauts-de-France
Population449 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 129 €/m²
Département
1 739 €/m²
+22,4 %
Région
1 823 €/m²
+16,8 %
France
2 939 €/m²
-27,6 %

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