Prix immobilier à Dorat (63)

Puy-de-Dôme (63) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 682 €/m²
Transactions 2025
3
Population
719

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Dorat

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Dorat (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T5+ Maison 1 199 €/m² 128 m² 3

Prix immobilier par rue à Dorat

Rue Type Prix médian m² Transactions
DORAT Maison 894 €/m² 5
GATOR Maison 1 682 €/m² 5
GOUTET Maison 1 114 €/m² 5

Démographie de Dorat

Population
721
(2022)
Densité
42 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,5 %
Revenu médian
23 080 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,3%
15-29 ans
11,1%
30-44 ans
21,8%
45-59 ans
19,0%
60-74 ans
21,5%
75+ ans
8,3%

Écoles et établissements scolaires à Dorat

1
Maternelles

Commerces et services à Dorat

Commerces
1 boulangeries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 restaurants

Risques naturels à Dorat

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère

Qualité de l'eau à Dorat

Bactériologie
Conforme
Nitrates
5,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
3,1°f
Dernier prélèvement : 2024-09-25

Faut-il acheter à Dorat ? Analyse du marché immobilier en 2025

Dorat est une commune de 721 habitants située dans le département Puy-de-Dôme (63) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 23 080 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Dorat est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Noalhat, Paslières, Orléat.

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Carte et localisation de Dorat

Informations sur Dorat

CommuneDorat
Code postal63300
Code INSEE63138
DépartementPuy-de-Dôme (63)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population719 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 682 €/m²
Département
1 838 €/m²
-8,5 %
Région
2 431 €/m²
-30,8 %
France
2 939 €/m²
-42,8 %

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