Prix immobilier à Marsat (63)
Puy-de-Dôme (63) — Auvergne-Rhône-Alpes
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 462 €/m²
Transactions 2025
6
Population
1 426
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Marsat
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Marsat (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Maison | 1 000 €/m² | 50 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 543 €/m² | 70 m² | 1 |
| T4 | Maison | 1 900 €/m² | 50 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 096 €/m² | 117 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Marsat
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE VOLVIC | Maison | 3 139 €/m² | 15 |
| GR GRAND' RUE | Maison | 1 585 €/m² | 7 |
| RUE DES CHANEAUX | Maison | 3 580 €/m² | 7 |
| RUE DU PETIT COUDET | Maison | 3 464 €/m² | 7 |
| RTE DE ST GENES | Maison | 1 579 €/m² | 6 |
| RUE DE LA TREILLE | Maison | 1 452 €/m² | 5 |
| RUE DU BELVEDERE | Maison | 1 711 €/m² | 5 |
| RUE DU COUDET | Maison | 2 551 €/m² | 5 |
Démographie de Marsat
Population
1 452
(2022)
Densité
356 hab/km²
Évolution 6 ans
+9,8 %
Revenu médian
31 560 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,2%
15-29 ans
13,0%
30-44 ans
17,3%
45-59 ans
22,5%
60-74 ans
20,5%
75+ ans
9,5%
Écoles et établissements scolaires à Marsat
1
Maternelles
Commerces et services à Marsat
3 dentistes, 3 infirmiers, 1 kinés
1 bibliothèques, 1 restaurants
Risques naturels à Marsat
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
13 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme
Faut-il acheter à Marsat ? Analyse du marché immobilier en 2025
Marsat est une commune de 1 452 habitants située dans le département Puy-de-Dôme (63) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 31 560 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Marsat est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 8 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Mozac, Malauzat, Châteaugay.
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Carte et localisation de Marsat
Informations sur Marsat
| Commune | Marsat |
|---|---|
| Code postal | 63200 |
| Code INSEE | 63212 |
| Département | Puy-de-Dôme (63) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 1 426 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 462 €/m²
Département
1 838 €/m²
+33,9 %
Région
2 431 €/m²
+1,3 %
France
2 939 €/m²
-16,2 %
Prix immobilier dans les villes proches de Marsat
Mozac
2,1 km
Maison 2 509 €/m²
Malauzat
1,9 km
Maison 2 554 €/m²
Châteaugay
2,5 km
Appart. 2 912 €/m²
Maison 2 174 €/m²
Enval
3,5 km
Maison 2 096 €/m²
Blanzat
5,4 km
Appart. 1 632 €/m²
Maison 1 992 €/m²
Riom
4,2 km
Appart. 2 922 €/m²
Maison 2 457 €/m²
Cébazat
5,1 km
Appart. 2 826 €/m²
Maison 2 433 €/m²
Châtel-Guyon
5,5 km
Appart. 3 371 €/m²
Maison 2 324 €/m²
Ménétrol
4,1 km
Maison 2 426 €/m²
Sayat
5,3 km
Maison 2 413 €/m²
Yssac-la-Tourette
6,5 km
Appart. 4 705 €/m²
Maison 2 156 €/m²
Volvic
4,8 km
Appart. 4 629 €/m²
Maison 1 823 €/m²