Prix immobilier à Biarritz (64)
Pyrénées-Atlantiques (64) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Biarritz
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Biarritz (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 9 398 €/m² | 29 m² | 61 |
| T1 | Maison | 610 €/m² | 41 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 8 256 €/m² | 48 m² | 87 |
| T2 | Maison | 9 913 €/m² | 38 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 7 716 €/m² | 69 m² | 71 |
| T3 | Maison | 10 606 €/m² | 64 m² | 14 |
| T4 | Appartement | 7 437 €/m² | 93 m² | 45 |
| T4 | Maison | 10 201 €/m² | 91 m² | 16 |
| T5+ | Appartement | 8 608 €/m² | 118 m² | 16 |
| T5+ | Maison | 8 843 €/m² | 162 m² | 38 |
Prix immobilier par rue à Biarritz
Voir les 202 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE VERDUN | Appartement | 6 896 €/m² | 108 |
| AV DE LA REINE VICTORIA | Appartement | 8 267 €/m² | 103 |
| RES VICTORIA SURF | Appartement | 9 285 €/m² | 93 |
| AV DE LA MARNE | Appartement | 7 645 €/m² | 87 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 8 089 €/m² | 67 |
| RUE PERSPECT COTE DES BASQUES | Appartement | 11 490 €/m² | 60 |
| RUE PRINGLE | Appartement | 5 158 €/m² | 60 |
| AV DE L IMPERATRICE | Appartement | 9 661 €/m² | 49 |
| AV DE LA REINE NATHALIE | Appartement | 7 514 €/m² | 47 |
| AV DU MAL FOCH | Appartement | 7 822 €/m² | 42 |
Démographie de Biarritz
Écoles et établissements scolaires à Biarritz
Commerces et services à Biarritz
Risques naturels à Biarritz
Qualité de l'eau à Biarritz
Faut-il acheter à Biarritz ? Analyse du marché immobilier en 2025
Biarritz est une commune de 25 810 habitants située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 25 640 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 9 écoles, 4 collèges, 4 lycées. Côté santé, on compte 52 médecins généralistes et 19 pharmacies. Biarritz est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon moyen. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 7 351 €/m² pour les appartements et 8 397 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques, les prix à Biarritz sont supérieurs de 91,8 %. La commune compte 202 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bidart, Anglet, Arbonne.
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Carte et localisation de Biarritz
Informations sur Biarritz
| Commune | Biarritz |
|---|---|
| Code postal | 64200 |
| Code INSEE | 64122 |
| Département | Pyrénées-Atlantiques (64) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 26 206 hab. |