Prix immobilier à Gan (64)

Pyrénées-Atlantiques (64) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
2 268 €/m²
-61,7 % sur 1 an
Prix médian maison
2 462 €/m²
Transactions 2025
25
Population
5 676

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Gan

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Gan (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 2 671 €/m² 73 m² 1
T3 Maison 3 411 €/m² 83 m² 4
T4 Maison 4 512 €/m² 96 m² 8
T5+ Appartement 2 268 €/m² 97 m² 2
T5+ Maison 2 374 €/m² 185 m² 10

Prix immobilier par rue à Gan

Voir les 23 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
CHE DE LAMANET Maison 2 322 €/m² 21
CHE DE LANNEGRAND Maison 2 586 €/m² 14
RUE DU PIC D'ANIE Maison 2 435 €/m² 14
RUE D'OSSAU Maison 1 667 €/m² 13
RTE D'OLORON Maison 1 353 €/m² 12
AV HENRI IV Appartement 1 733 €/m² 10
RUE DU PIC D'ARLAS Maison 2 161 €/m² 10
AV DES PYRENEES Maison 2 003 €/m² 9
RTE DE GELOS Maison 2 192 €/m² 9
CHE DE BERDOULOU Maison 2 337 €/m² 8

Démographie de Gan

Population
5 649
(2022)
Densité
143 hab/km²
Évolution 6 ans
+2,2 %
Revenu médian
24 730 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,4%
15-29 ans
12,0%
30-44 ans
19,1%
45-59 ans
19,9%
60-74 ans
18,6%
75+ ans
12,9%
Taux de pauvreté : 8,0 %

Écoles et établissements scolaires à Gan

2
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Gan

Santé
6 médecins, 5 dentistes, 2 pharmacies, 9 infirmiers, 11 kinés
Commerces
2 supermarchés, 6 boulangeries, 2 boucheries, 1 stations-service
Services
3 banques, 1 bureaux de poste, 1 crèches, Gare
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 7 restaurants

Risques naturels à Gan

Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
26 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Séisme, Transport de marchandises dangereuses

Faut-il acheter à Gan ? Analyse du marché immobilier en 2025

Gan est une commune de 5 649 habitants située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 730 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 2 pharmacies. Gan est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 26 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 268 €/m² pour les appartements et 2 462 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 61,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques, les prix à Gan sont inférieurs de 40,8 %. La commune compte 23 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Rébénacq, Bosdarros, Jurançon.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Gan

Informations sur Gan

CommuneGan
Code postal64290
Code INSEE64230
DépartementPyrénées-Atlantiques (64)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population5 676 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 268 €/m²
Département
3 832 €/m²
-40,8 %
Région
3 381 €/m²
-32,9 %
France
3 478 €/m²
-34,8 %
Maisons
Commune
2 462 €/m²
Département
2 532 €/m²
-2,8 %
Région
1 973 €/m²
+24,8 %
France
2 939 €/m²
-16,2 %

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