Prix immobilier à Tarbes (65)
Hautes-Pyrénées (65) — Occitanie
Prix médian appart.
1 630 €/m²
+1,2 % sur 1 an
Prix médian maison
1 631 €/m²
Transactions 2025
475
Population
44 399
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Tarbes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Tarbes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 445 €/m² | 28 m² | 64 |
| T1 | Maison | 1 490 €/m² | 104 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 998 €/m² | 44 m² | 102 |
| T2 | Maison | 4 108 €/m² | 46 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 2 038 €/m² | 66 m² | 118 |
| T3 | Maison | 1 829 €/m² | 79 m² | 16 |
| T4 | Appartement | 1 497 €/m² | 79 m² | 92 |
| T4 | Maison | 1 853 €/m² | 90 m² | 27 |
| T5+ | Appartement | 1 289 €/m² | 110 m² | 15 |
| T5+ | Maison | 1 561 €/m² | 121 m² | 36 |
Prix immobilier par rue à Tarbes
Voir les 200 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU RGT DE BIGORRE | Appartement | 1 486 €/m² | 159 |
| BD DU MARTINET | Appartement | 1 057 €/m² | 123 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 1 778 €/m² | 112 |
| AV BERTRAND BARERE | Appartement | 1 666 €/m² | 107 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 1 288 €/m² | 95 |
| RUE CORPS FRANC POMMIES | Appartement | 2 747 €/m² | 95 |
| RUE BRAUHAUBAN | Appartement | 2 121 €/m² | 93 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 1 323 €/m² | 87 |
| RUE GEORGES LASSALLE | Appartement | 5 517 €/m² | 81 |
| BD HENRI IV | Appartement | 1 267 €/m² | 77 |
Démographie de Tarbes
Population
44 529
(2022)
Densité
2 905 hab/km²
Évolution 6 ans
+10,4 %
Revenu médian
19 070 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,2%
15-29 ans
25,4%
30-44 ans
16,0%
45-59 ans
16,7%
60-74 ans
15,9%
75+ ans
12,8%
Taux de pauvreté : 26,0 %
Écoles et établissements scolaires à Tarbes
19
Maternelles
5
Élémentaires
11
Collèges
8
Lycées généraux
6
Lycées pro
Collèges :
Collège Voltaire (Public), Collège Jeanne d'Arc (Privé), Collège Massey (Public), Collège Victor Hugo (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard (Public), Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette (Privé), Collège Pyrénées (Public), Collège Paul Éluard (Public), Collège Pradeau-La Sède (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées (Public), Collège Desaix (Public)
Lycées :
Lycée général privé Jeanne d'Arc (Privé, général), Lycée professionnel agricole et horticole Adriana (Public, professionnel), Lycée professionnel privé Vincent de Paul (Privé, professionnel), Lycée polyvalent Reffye (Public, professionnel), Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau-La Sède (Privé, professionnel), Lycée professionnel Lautréamont (Public, professionnel), Lycée professionnel Jean Dupuy (Public, professionnel), Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure (Privé, général), Ecole 2d degré général privée Gambetta (Privé, général), Lycée général Théophile Gautier (Public, général), Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre (Privé, général), Lycée général et technologique Jean Dupuy (Public, général), Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye (Public, général), Lycée général et technologique Marie Curie (Public, général)
Commerces et services à Tarbes
35 médecins, 60 dentistes, 21 pharmacies, 112 infirmiers, 80 kinés, 4 hôpitaux, Urgences
13 supermarchés, 2 hypermarchés, 27 boulangeries, 22 boucheries, 25 épiceries, 6 stations-service
22 banques, 3 bureaux de poste, 7 crèches, Gare
1 cinémas, 5 bibliothèques, 5 piscines, 27 salles de sport, 190 restaurants
Risques naturels à Tarbes
Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
16 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Risque industriel, Effet thermique, Effet de surpression, Transport de marchandises dangereuses
Qualité de l'eau à Tarbes
Nitrates
5,3 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2022-12-15
Faut-il acheter à Tarbes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Tarbes est une commune de 44 529 habitants située dans le département Hautes-Pyrénées (65) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 19 070 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 24 écoles, 11 collèges, 14 lycées. Côté santé, on compte 35 médecins généralistes et 21 pharmacies. Tarbes est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 630 €/m² pour les appartements et 1 631 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hautes-Pyrénées, les prix à Tarbes sont inférieurs de 24,8 %. La commune compte 200 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Laloubère, Bordères-sur-l'Échez, Aureilhan.
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Carte et localisation de Tarbes
Informations sur Tarbes
| Commune | Tarbes |
|---|---|
| Code postal | 65000 |
| Code INSEE | 65440 |
| Département | Hautes-Pyrénées (65) |
| Région | Occitanie |
| Population | 44 399 hab. |
Comparaison des prix
Appartements
Commune
1 630 €/m²
Département
2 166 €/m²
-24,8 %
Région
2 933 €/m²
-44,4 %
France
3 478 €/m²
-53,1 %
Maisons
Commune
1 631 €/m²
Département
1 767 €/m²
-7,7 %
Région
2 234 €/m²
-27,0 %
France
2 939 €/m²
-44,5 %
Prix immobilier dans les villes proches de Tarbes
Laloubère
3,5 km
Maison 1 561 €/m²
Bordères-sur-l'Échez
3,6 km
Appart. 1 476 €/m²
Maison 1 964 €/m²
Aureilhan
3,5 km
Appart. 1 818 €/m²
Maison 1 839 €/m²
Odos
5,0 km
Maison 1 947 €/m²
Bours
4,7 km
Maison 2 203 €/m²
Soues
4,5 km
Appart. 1 457 €/m²
Maison 1 849 €/m²
Séméac
4,0 km
Appart. 2 621 €/m²
Maison 1 646 €/m²
Bazet
5,7 km
Appart. 2 922 €/m²
Maison 1 575 €/m²
Horgues
5,8 km
Maison 2 410 €/m²
Oursbelille
5,8 km
Maison 1 912 €/m²
Juillan
5,6 km
Maison 1 907 €/m²
Salles-Adour
6,5 km
Maison 2 303 €/m²