Prix immobilier à Simandres (69)
Rhône (69) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Simandres
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Simandres (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Appartement | 4 206 €/m² | 63 m² | 1 |
| T4 | Maison | 4 250 €/m² | 96 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 4 088 €/m² | 144 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Simandres
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE CLAUDIUS BERY | Appartement | 3 811 €/m² | 13 |
| RUE DES GORDES | Maison | 4 282 €/m² | 11 |
| RTE DE MARENNES | Appartement | 5 493 €/m² | 8 |
| RUE DES GORDES | Appartement | 4 277 €/m² | 7 |
| CHE DE ST JEAN D ARCHE | Maison | 4 473 €/m² | 6 |
| RUE DE LA RANCOLLIERE | Maison | 3 904 €/m² | 6 |
| RTE DE MARENNES | Maison | 3 634 €/m² | 5 |
Démographie de Simandres
Écoles et établissements scolaires à Simandres
Commerces et services à Simandres
Risques naturels à Simandres
Qualité de l'eau à Simandres
Faut-il acheter à Simandres ? Analyse du marché immobilier en 2025
Simandres est une commune de 1 886 habitants située dans le département Rhône (69) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 28 190 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes. Simandres est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 206 €/m² pour les appartements et 3 904 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 20,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Rhône, les prix à Simandres sont supérieurs de 15,0 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Symphorien-d'Ozon, Communay, Marennes.
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Carte et localisation de Simandres
Informations sur Simandres
| Commune | Simandres |
|---|---|
| Code postal | 69360 |
| Code INSEE | 69295 |
| Département | Rhône (69) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 1 918 hab. |