Prix immobilier à Charette-Varennes (71)

Saône-et-Loire (71) — Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian appart.
4 613 €/m²
Prix médian maison
1 165 €/m²
Transactions 2025
6
Population
430

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Charette-Varennes

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Charette-Varennes (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 6 536 €/m² 28 m² 1
T3 Appartement 2 691 €/m² 68 m² 1
T3 Maison 1 165 €/m² 59 m² 2
T5+ Maison 984 €/m² 163 m² 2

Prix immobilier par rue à Charette-Varennes

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE CHALON Maison 1 887 €/m² 8
RTE DE PIERRE Maison 868 €/m² 8
RUE DE LA CHAPELLE Maison 1 432 €/m² 7
RUE DE LONGBOIS Maison 1 700 €/m² 5
RUE DES CROSES Maison 1 165 €/m² 5

Démographie de Charette-Varennes

Population
434
(2022)
Densité
26 hab/km²
Évolution 6 ans
-4,8 %
Revenu médian
21 630 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
14,5%
15-29 ans
9,9%
30-44 ans
16,4%
45-59 ans
23,5%
60-74 ans
21,2%
75+ ans
14,5%

Commerces et services à Charette-Varennes

Commerces
1 boulangeries
Loisirs
1 bibliothèques

Risques naturels à Charette-Varennes

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels, Séisme

Qualité de l'eau à Charette-Varennes

Bactériologie
Conforme
Nitrates
8,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
27,6°f
Dernier prélèvement : 2025-12-03

Faut-il acheter à Charette-Varennes ? Analyse du marché immobilier en 2025

Charette-Varennes est une commune de 434 habitants située dans le département Saône-et-Loire (71) en région Bourgogne-Franche-Comté. Le revenu médian s'élève à 21 630 €/an par unité de consommation. Charette-Varennes est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 613 €/m² pour les appartements et 1 165 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Saône-et-Loire, les prix à Charette-Varennes sont supérieurs de 163,6 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Longepierre, Frontenard, Lays-sur-le-Doubs.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Charette-Varennes

Informations sur Charette-Varennes

CommuneCharette-Varennes
Code postal71270
Code INSEE71101
DépartementSaône-et-Loire (71)
RégionBourgogne-Franche-Comté
Population430 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
4 613 €/m²
Département
1 750 €/m²
+163,6 %
Région
2 079 €/m²
+121,9 %
France
3 478 €/m²
+32,6 %
Maisons
Commune
1 165 €/m²
Département
1 579 €/m²
-26,3 %
Région
1 569 €/m²
-25,8 %
France
2 939 €/m²
-60,4 %

Prix immobilier dans les villes proches de Charette-Varennes