Prix immobilier à Paris (75)

Paris (75) — Île-de-France

Prix médian appart.
10 056 €/m²
+1,1 % sur 1 an
Prix médian maison
13 756 €/m²
Transactions 2025
11 229
Population
2 103 778

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Paris

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Paris (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 10 415 €/m² 23 m² 2960
T1 Maison 1 667 €/m² 30 m² 1
T2 Appartement 10 141 €/m² 40 m² 3891
T2 Maison 18 700 €/m² 79 m² 6
T3 Appartement 10 185 €/m² 64 m² 2419
T3 Maison 16 347 €/m² 84 m² 7
T4 Appartement 10 722 €/m² 94 m² 1116
T4 Maison 15 408 €/m² 93 m² 15
T5+ Appartement 12 285 €/m² 147 m² 785
T5+ Maison 13 296 €/m² 164 m² 29

Prix immobilier par rue à Paris

Voir les 3 085 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE VAUGIRARD Appartement 11 002 €/m² 803
RUE DES PYRENEES Appartement 9 290 €/m² 758
RUE SAINT MAUR Appartement 10 692 €/m² 737
BD VOLTAIRE Appartement 10 698 €/m² 687
RUE DE CHARENTON Appartement 9 811 €/m² 637
RUE MARCADET Appartement 9 868 €/m² 607
RUE LECOURBE Appartement 10 263 €/m² 572
RUE DU FBG ST MARTIN Appartement 10 231 €/m² 559
RUE DU FBG SAINT DENIS Appartement 9 360 €/m² 541
AV JEAN JAURES Appartement 8 949 €/m² 536

Démographie de Paris

Population
2 113 705
(2022)
Densité
20 054 hab/km²
Évolution 6 ans
-3,5 %
Revenu médian
29 730 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,0%
15-29 ans
24,3%
30-44 ans
21,6%
45-59 ans
18,3%
60-74 ans
14,3%
75+ ans
8,4%
Taux de pauvreté : 16,0 %

Écoles et établissements scolaires à Paris

537
Maternelles
295
Élémentaires
229
Collèges
203
Lycées généraux
33
Lycées pro
Collèges : Collège privé Fénelon Sainte-Marie (Privé), Collège privé Ozar Hatorah (Privé), Collège privé N'R Hatorah (Privé), Collège privé Notre-Dame de Sion (Privé), Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous (Privé), Collège Rognoni École des enfants du Spectacle (Public), Collège Guillaume Budé (Public), Collège Victor Hugo (Public), Collège Alphonse de Lamartine (Public), Collège Honoré de Balzac (Public), Collège Françoise Seligmann (Public), Collège Jacques Prévert (Public), Collège Jacques Decour (Public), Collège Georges Brassens (Public), Collège Georges Duhamel (Public), Ecole Canadienne Internationale de Paris (Privé), Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca (Privé), Collège Privé Ipecom (Privé), Collège privé Notre-Dame de France (Privé), Collège privé des Francs Bourgeois (Privé), Collège privé Bossuet Notre-Dame (Privé), Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth (Privé), Collège privé Sainte-Élisabeth (Privé), Collège privé Saint-Louis de Gonzague (Privé), Collège Thomas Mann (Public), Collège Robert Doisneau (Public), Collège Pierre Alviset (Public), Collège Pierre Jean de Béranger (Public), Collège Valmy (Public), Collège Lucie Aubrac (Public), Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier (Privé), Collège privé de la Tour (Privé), Collège privé Saint-Michel de Picpus (Privé), Collège privé Saint-Jean de Passy (Privé), Collège privé Catherine Labouré (Privé), Collège privé Heikhal Menahem Sinaï (Privé), Collège privé Saint-Louis (Privé), Collège privé Morvan (Privé), Collège privé Saint-Louis (Privé), Collège privé Saint-Michel des Batignolles (Privé), Collège Évariste Galois (Public), Collège Colette Besson (Public), Collège Aimé Césaire (Public), Collège Jean de La Fontaine (Public), Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul (Privé), Collège Guillaume Apollinaire (Public), Collège privé Saint-Joseph (Privé), Collège Montgolfier (Public), Collège Victor Duruy (Public), Collège Henri IV (Public), Collège Flora Tristan (Public), Collège Léon Gambetta (Public), Collège Jules Verne (Public), Collège Daniel Mayer (Public), Collège Claude Debussy (Public), Collège Boris Vian (Public), Collège Chaptal (Public), Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel (Privé), Collège privé École active bilingue Monceau (Privé), Collège privé Saint-Sulpice (Privé), Collège Georges Braque (Public), Collège Jean Baptiste Poquelin (Public), Collège Camille Claudel (Public), Collège Gustave Flaubert (Public), Collège Louise Michel (Public), Collège Pierre de Ronsard (Public), Collège Édouard Pailleron (Public), Collège Bernard Palissy (Public), Collège Antoine Coysevox (Public), Collège Beaumarchais (Public), Collège Henri Bergson (Public), Collège privé Saint-Vincent-de-Paul (Privé), Collège privé Saint-Ambroise (Privé), Collège privé Regain Tournesol (Privé), Collège privé La Rochefoucauld (Privé), Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire (Public), Ecole générale et technologique privée Cours Progress (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche (Public), Collège privé La classe du phare (Privé), Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion (Public), Ecole Secondaire Privée du Cerene (Privé), Collège Kingsworth International School (Privé), Collège privé Diago (Privé), Collège privé Galilée la faculté des enfants (Privé), Paris FC Collège (Privé), Collège privé Living School (Privé), Collège privé Ecole Diagonale (Privé), Collège Guy Flavien (Public), Collège Françoise Dolto (Public), Collège privé de l'Alma (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau (Public), Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim (Privé), Collège 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(Public), Collège privé L'Autre Collège (Privé), Collège privé Ecole Juive Moderne (Privé), Ecole Secondaire Privée Lab School (Privé), Collège privé Ecole A (Privé), Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier (Privé)
Lycées : Lycée privé N'R Hatorah (Privé, général), Lycée privé Sévigné (Privé, général), Lycée Paul Bert (Public, général), Lycée technologique d'Arts appliqués Auguste Renoir (Public, général), Lycée Jules Ferry (Public, général), Lycée du bâtiment et des travaux publics (Public, professionnel), LP Pierre Lescot (Public, professionnel), Lycée polyvalent Lucas de Nehou (Public, général), Lycée polyvalent Paul Poiret (Public, professionnel), Lycée privé Beth Hanna (Privé, général), Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul (Privé, général), Ecole Canadienne Internationale de Paris (Privé, général), Lycée général privé Ellipse Montessori Academy (Privé, général), Lycée privé Edgar Poe (Privé, général), Lycée privé polyvalent Catherine Labouré (Privé, général), Lycée Roger Verlomme (Public, général), Lycée Maurice Ravel (Public, général), Lycée privé Saint-Louis de Gonzague (Privé, général), Lycée privé Heikhal Menahem Sinaï (Privé, général), Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier (Privé, général), Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin (Privé, général), Lycée privé Ozar Hatorah (Privé, général), Lycée privé Morvan (Privé, général), Lycée privé Yabné (Privé, général), Lycée Henri Bergson (enseignement supérieur) (Public, général), Lycée Jean de La Fontaine (Public, général), Lycée Claude Monet (Public, général), Lycée Henri-IV (Public, général), Lycée privé Rocroy Saint-Vincent-de-Paul (Privé, général), Lycée Gabriel Fauré (Public, général), Lycée Janson de Sailly (Public, général), Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris (Public, professionnel), Lycée privé L'École alsacienne (Privé, général), Lycée Condorcet (Public, général), Lycée Buffon (Public, général), Lycée polyvalent Simone Weil (Public, général), Lycée technique privé de l'école technique supérieure du laboratoire (Privé, général), LP Gaston Bachelard (Public, professionnel), Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut (Public, professionnel), Lycée Rodin (Public, général), Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas (Privé, général), LP du bâtiment Hector Guimard (Public, professionnel), Lycée privé de l'Alma (Privé, général), Lycée polyvalent Fresnel (Public, professionnel), Lycée privé Fénelon Sup (Privé, général), Lycée des métiers Nicolas-Louis Vauquelin (Public, professionnel), École du Breuil Arts et Techniques du Paysage (Privé, professionnel), LP Abbé Grégoire site Turbigo (Public, professionnel), Lycée privé Pascal (Privé, général), Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval (Privé, général), Lycée privé Charles de Foucauld (Privé, général), Lycée polyvalent l'Initiative Paris (Privé, général), Lycée François Rabelais (Public, général), Lycée Paul Valéry (Public, général), Lycée polyvalent Diderot (Public, général), LP Marcel Deprez (Public, professionnel), Lycée professionnel Étienne Dolet (Public, professionnel), LP Beaugrenelle (Public, professionnel), Lycée Saint-Louis (Public, général), Institut supérieur privé Clorivière (Privé, général), Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse (Privé, général), Lycée privé Saint-Jean de Passy (Privé, général), Lycée Racine (Public, général), Lycée François Villon (Public, général), Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle (Public, général), Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués (Public, général), ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) (Privé, général), Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) (Privé, général), IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) (Privé, général), Cours Molière (Ecole secondaire privée) (Privé, général), Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours (Privé, général), Institut Point com (Privé, général), Institut Supérieur des Ressources Informatiques (Privé, général), Lycée Kingsworth International School (Privé, général), Lycée général privé Montessori (Privé, général), Ecole Saint Louis de coiffure et beauté (Privé, général), Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa (Privé, général), Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée (Privé, général), Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert (Public, général), Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot (Public, général), Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade (Privé, général), Institut de formation avancée aux métiers de la santé (Privé, général), Lycée Arago (Public, général), LP Gustave Eiffel (Public, professionnel), Lycée Victor Duruy (Public, général), École nationale de commerce (Public, général), Lycée polyvalent Martin Nadaud (Public, général), Lycée Henri Bergson (enseignement secondaire) (Public, général), École supérieure des arts appliqués Duperré (Public, général), Lycée Pierre-Gilles de Gennes - École nationale de chimie, physique et biologie (Public, général), Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) (Privé, général), Ecole Terrade Paris Opéra (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun (Privé, général), Ecole générale et technologique privée Cours Progress (Privé, général), Lycée général privé La classe du Phare (Privé, général), Lycée général privé Beth Aaron (Privé, général), Lycée général et technologique privé Ecole A (Privé, général), SEP Bâtiment-Saint-Lambert (Public, général), Lycée étranger privé Léonard de Vinci (Privé, général), Lycée hôtelier Guillaume Tirel (Public, général), Lycée polyvalent Jean Lurçat - 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Paris (Privé, général), Lycée privé Cours du Pont de Pierre (Privé, général), Lycée privé ICS (Privé, général), Lycée privé Ecole Démocratique de Paris (Privé, général), LT PR Adonis Education (Privé, général), L'école Jules Richard (Privé, général), Lycée privé polyvalent Albert de Mun (Privé, général), Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous (Privé, général), Lycée privé Blomet (Privé, général), Lycée privé Sinaï (Privé, général), Lycée polyvalent privé Le Rebours (Privé, général), Lycée privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies (Privé, général), Lycée privé Stanislas (Privé, général), LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Tolbiac (Public, professionnel), LP Claude Anthime Corbon (Public, professionnel), Lycée Sophie Germain (Public, général), LP Galilée (Public, professionnel), LP de l'automobile et de la logistique Camille Jenatzy (Public, professionnel), Lycée Chaptal (Public, général), Lycée Carnot (Public, général), Lycée privé Charles Péguy (Privé, général), Lycée privé Saint-François de Sales - Thérèse Chappuis (Privé, général), École active bilingue Jeannine Manuel (Privé, général), Lycée privé Saint-Sulpice (Privé, général), Lycée polyvalent Raspail (Public, général), Lycée polyvalent ESAA - École Boulle (Public, général), LP métiers de l'ameublement (Public, professionnel), Lycée Camille Sée (Public, général), École Estienne (Public, général), Lycée Jacques Decour (Public, général), LP Théophile Gautier (Public, professionnel), Lycée Jean-Baptiste Say (Public, général), Lycée privé Sainte-Geneviève (Privé, général), Lycée privé Saint-Michel de Picpus (Privé, général), Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau (Privé, général), LP Erik Satie (Public, professionnel), Lycée privé Louise de Marillac (Privé, général), Lycée Louis Le Grand (Public, général), Lycée Charlemagne (Public, général), LP Gustave Ferrié (Public, professionnel), Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion (Privé, général), Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche (Privé, général), Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas (Privé, général), Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France (Privé, général), Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud (Public, général), Lycée expérimental La Ville Pour Ecole (Public, général), Lycée général privé Georges Gusdorf (Privé, général), Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre (Privé, général)

Commerces et services à Paris

Santé
5346 médecins, 4628 dentistes, 1754 pharmacies, 3188 infirmiers, 7680 kinés, 110 hôpitaux, Urgences
Commerces
1350 supermarchés, 84 hypermarchés, 4398 boulangeries, 1306 boucheries, 4170 épiceries, 110 stations-service
Services
2500 banques, 262 bureaux de poste, 1610 crèches, Gare
Loisirs
154 cinémas, 136 bibliothèques, 168 piscines, 528 salles de sport, 41090 restaurants

Risques naturels à Paris

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
22 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Paris

Bactériologie
Conforme
Nitrates
26,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
19,2°f
Dernier prélèvement : 2025-11-28

Faut-il acheter à Paris ? Analyse du marché immobilier en 2025

Paris est une commune de 2 113 705 habitants située dans le département Paris (75) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 29 730 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 832 écoles, 229 collèges, 236 lycées. Côté santé, on compte 5346 médecins généralistes et 1754 pharmacies. Paris est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 26,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 10 056 €/m² pour les appartements et 13 756 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Paris, les prix à Paris sont supérieurs de 2,6 %. La commune compte 3 085 rues avec des données de transactions.

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Carte et localisation de Paris

Informations sur Paris

CommuneParis
Code postal75001
Code INSEE75056
DépartementParis (75)
RégionÎle-de-France
Population2 103 778 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
10 056 €/m²
Département
9 799 €/m²
+2,6 %
Région
5 844 €/m²
+72,1 %
France
3 478 €/m²
+189,1 %
Maisons
Commune
13 756 €/m²
Département
13 340 €/m²
+3,1 %
Région
3 542 €/m²
+288,4 %
France
2 939 €/m²
+368,1 %