Quel est le prix au m² à Le Havre ?

Le prix médian au m² à Le Havre en 2025 est de 2 489 €/m² pour un appartement et de 2 418 €/m² pour une maison.

Comment évoluent les prix à Le Havre ?

Les prix immobiliers à Le Havre ont diminué de 1,9 % sur un an en 2025.

Combien de transactions à Le Havre en 2025 ?

En 2025, 1 115 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Havre.

Prix immobilier à Le Havre (76)

Seine-Maritime (76) — Normandie

Prix médian appart.

2 489 €/m²

-1,9 % sur 1 an

Prix médian maison

2 418 €/m²

Transactions 2025

1 115

Population

166 687

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Le Havre

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Type de bien

Surface (m²)

Estimation

—

Prix au m² par type de bien à Le Havre (2025)

Type	Bien	Prix moyen m²	Surface moy.	Nb ventes
T1	Appartement	6 139 €/m²	27 m²	159
T1	Maison	4 411 €/m²	27 m²	5
T2	Appartement	3 513 €/m²	44 m²	231
T2	Maison	2 758 €/m²	49 m²	31
T3	Appartement	3 043 €/m²	64 m²	267
T3	Maison	2 450 €/m²	66 m²	73
T4	Appartement	2 371 €/m²	84 m²	124
T4	Maison	2 514 €/m²	86 m²	100
T5+	Appartement	2 592 €/m²	119 m²	38
T5+	Maison	2 618 €/m²	117 m²	87

Prix immobilier par rue à Le Havre

Voir les 653 rues

Rue	Type	Prix médian m²	Transactions
RUE DE VERDUN	Appartement	1 601 €/m²	278
BD CLEMENCEAU	Appartement	4 184 €/m²	202
RUE GEN SARRAIL	Appartement	3 143 €/m²	183
AV DU 8 MAI 1945	Appartement	816 €/m²	174
RUE GABRIEL PERI	Appartement	2 480 €/m²	169
RUE ARISTIDE BRIAND	Appartement	2 349 €/m²	150
RUE CASIMIR DELAVIGNE	Appartement	2 344 €/m²	143
BD FRANCOIS 1ER	Appartement	2 818 €/m²	141
RUE MAL JOFFRE	Appartement	2 292 €/m²	141
RUE ANATOLE FRANCE	Appartement	2 560 €/m²	140

Démographie de Le Havre

Population

166 462

(2022)

Densité

3 546 hab/km²

Évolution 6 ans

-2,3 %

Revenu médian

20 180 €/an

Répartition par âge

0-14 ans

17,7%

15-29 ans

20,0%

30-44 ans

18,0%

45-59 ans

17,6%

60-74 ans

16,5%

75+ ans

10,1%

Taux de pauvreté : 23,0 %

Écoles et établissements scolaires à Le Havre

Maternelles

Élémentaires

Collèges

Lycées généraux

Lycées pro

Collèges : Collège les Ormeaux (Privé), Collège Institution Saint-Joseph (Privé), Collège privé du Sacré-Coeur (Privé), Collège Romain Rolland (Public), Collège Jules Vallès (Public), Collège Théophile Gautier (Public), Collège Jacques Monod (Public), Collège Henri Wallon (Public), Collège les Acacias (Public), Collège Claude Bernard (Public), Collège Léo Lagrange (Public), Collège Raoul Dufy (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange (Public), Collège Jean Moulin (Public), Collège Montesquieu - Sainte-Marie (Privé), Collège Eugène Varlin (Public), Collège Irène Joliot-Curie (Public), Collège Descartes (Public), Collège Marcel Pagnol (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol (Public), Collège Gérard Philipe (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes (Public)

Lycées : Lycée professionnel Jules Siegfried (Public, professionnel), Lycée Schuman-Perret (Public, général), Lycée Jules Le Cesne (Public, général), Lycée François 1er (Public, général), Lycée Porte Océane (Public, général), Lycée Antoine-Laurent de Lavoisier (Public, professionnel), Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret (Public, général), Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier (Public, général), Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul (Privé, général), Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace (Public, général), Lycée Françoise de Grâce (Public, général), Lycée Claude Monet (Public, général), Section d'enseignement professionnel Porte Océane (Public, général), Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne (Public, général), Lycée privé Saint-Joseph (Privé, général), Lycée professionnel Claude Monet (Public, professionnel), Lycée général et technologique Jules Siegfried (Public, général), Ecole privée hors contrat Aurélie Formation (Privé, général), Ecole de production de la métropole Havraise (Privé, général), Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul (Privé, général)

Commerces et services à Le Havre

Santé

148 médecins, 95 dentistes, 47 pharmacies, 286 infirmiers, 180 kinés, 4 hôpitaux, Urgences

Commerces

31 supermarchés, 3 hypermarchés, 137 boulangeries, 35 boucheries, 88 épiceries, 14 stations-service

Services

62 banques, 14 bureaux de poste, 28 crèches, Gare

Loisirs

3 cinémas, 18 bibliothèques, 7 piscines, 43 salles de sport, 608 restaurants

Risques naturels à Le Havre

Zone sismique

1/5

très faible

Potentiel radon

Catégorie 1

faible

Risque inondation

Oui

PPR prescrit

Catastrophes naturelles

25 arrêtés

depuis 1982

Risques recensés : Inondation, Par submersion marine, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Recul du trait de côte et de falaises, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Le Havre

Bactériologie

Conforme

Nitrates

39,0 mg/L

Conforme

Dureté (calcaire)

Dure

25,9°f

Dernier prélèvement : 2025-12-29

Faut-il acheter à Le Havre ? Analyse du marché immobilier en 2025

Le Havre est une commune de 166 462 habitants située dans le département Seine-Maritime (76) en région Normandie. Le revenu médian s'élève à 20 180 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 101 écoles, 24 collèges, 20 lycées. Côté santé, on compte 148 médecins généralistes et 47 pharmacies. Le Havre est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 25 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 39,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 489 €/m² pour les appartements et 2 418 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Maritime, les prix à Le Havre sont inférieurs de 5,3 %. La commune compte 653 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Fontaine-la-Mallet, Sainte-Adresse, Octeville-sur-Mer.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Le Havre

Informations sur Le Havre

Commune	Le Havre
Code postal	76600
Code INSEE	76351
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Population	166 687 hab.

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Seine-Maritime Classement des prix du Seine-Maritime Normandie

Comparaison des prix

Appartements

Commune

2 489 €/m²

Département

2 629 €/m²

-5,3 %

Région

2 809 €/m²

-11,4 %

France

3 478 €/m²

-28,4 %

Maisons

Commune

2 418 €/m²

Département

2 100 €/m²

+15,1 %

Région

1 992 €/m²

+21,4 %

France

2 939 €/m²

-17,7 %

Prix immobilier dans les villes proches de Le Havre

Prix immobilier à Le Havre (76)

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Prix immobilier dans les villes proches de Le Havre

Fontaine-la-Mallet

Sainte-Adresse

Octeville-sur-Mer

Harfleur

Montivilliers

Fontenay

Gonfreville-l'Orcher

Cauville-sur-Mer

Mannevillette

Saint-Martin-du-Manoir

Rolleville

Épouville