Prix immobilier à Andrezel (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 933 €/m²
Transactions 2025
5
Population
336
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Andrezel
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Andrezel (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Maison | 4 793 €/m² | 98 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 082 €/m² | 98 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 2 860 €/m² | 114 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Andrezel
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE MARTIN IV | Maison | 2 737 €/m² | 8 |
| RTE DE LA BORDE | Maison | 2 933 €/m² | 6 |
| RUE DE LA POMPE | Maison | 2 125 €/m² | 5 |
Démographie de Andrezel
Population
324
(2022)
Densité
40 hab/km²
Évolution 6 ans
+13,7 %
Revenu médian
28 400 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
23,8%
15-29 ans
10,2%
30-44 ans
24,1%
45-59 ans
16,4%
60-74 ans
20,7%
75+ ans
4,9%
Écoles et établissements scolaires à Andrezel
1
Maternelles
Commerces et services à Andrezel
1 infirmiers
1 bibliothèques
Risques naturels à Andrezel
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
3 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses
Faut-il acheter à Andrezel ? Analyse du marché immobilier en 2025
Andrezel est une commune de 324 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 400 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Andrezel est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Guignes, Verneuil-l'Étang, Yèbles.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Andrezel
Informations sur Andrezel
| Commune | Andrezel |
|---|---|
| Code postal | 77390 |
| Code INSEE | 77004 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 336 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 933 €/m²
Département
2 926 €/m²
+0,2 %
Région
3 542 €/m²
-17,2 %
France
2 939 €/m²
-0,2 %
Prix immobilier dans les villes proches de Andrezel
Guignes
2,5 km
Appart. 2 563 €/m²
Maison 2 721 €/m²
Verneuil-l'Étang
3,1 km
Appart. 2 826 €/m²
Maison 2 604 €/m²
Yèbles
3,7 km
Maison 4 029 €/m²
Fouju
4,2 km
Appart. 2 858 €/m²
Maison 2 900 €/m²
Blandy
5,9 km
Maison 2 447 €/m²
Crisenoy
4,5 km
Maison 2 717 €/m²
Ozouer-le-Voulgis
6,1 km
Maison 2 189 €/m²
Saint-Méry
6,0 km
Maison 1 334 €/m²
Chaumes-en-Brie
6,3 km
Appart. 3 014 €/m²
Maison 3 209 €/m²
Beauvoir
5,6 km
Maison 1 818 €/m²
Champdeuil
5,5 km
Maison 2 567 €/m²
Mormant
5,7 km
Appart. 3 404 €/m²
Maison 2 572 €/m²