Prix immobilier à Cocherel (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 110 €/m²
Transactions 2025
2
Population
618
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Cocherel
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Cocherel (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | Maison | 2 110 €/m² | 109 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Cocherel
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE MERRANNE | Maison | 2 347 €/m² | 16 |
| RUE DE GEINCOURT | Maison | 2 276 €/m² | 10 |
| RUE DE LA LOGE | Maison | 2 264 €/m² | 10 |
| RUE DE LA SOURCE | Maison | 1 787 €/m² | 10 |
| RUE DU GUE MATHIEU | Maison | 1 935 €/m² | 9 |
| RUE DE FLEURIGNY | Maison | 2 100 €/m² | 6 |
Démographie de Cocherel
Population
619
(2022)
Densité
75 hab/km²
Évolution 6 ans
-3,1 %
Revenu médian
23 200 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
22,1%
15-29 ans
17,9%
30-44 ans
20,2%
45-59 ans
23,6%
60-74 ans
11,6%
75+ ans
4,6%
Écoles et établissements scolaires à Cocherel
1
Maternelles
Risques naturels à Cocherel
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
4 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses
Faut-il acheter à Cocherel ? Analyse du marché immobilier en 2025
Cocherel est une commune de 619 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 23 200 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Cocherel est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Vendrest, Tancrou, Chamigny.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Cocherel
Informations sur Cocherel
| Commune | Cocherel |
|---|---|
| Code postal | 77440 |
| Code INSEE | 77120 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 618 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 110 €/m²
Département
2 926 €/m²
-27,9 %
Région
3 542 €/m²
-40,4 %
France
2 939 €/m²
-28,2 %
Prix immobilier dans les villes proches de Cocherel
Vendrest
2,8 km
Maison 2 131 €/m²
Tancrou
2,5 km
Appart. 16 356 €/m²
Maison 2 244 €/m²
Chamigny
4,2 km
Maison 2 851 €/m²
Ocquerre
4,2 km
Maison 1 976 €/m²
Ussy-sur-Marne
5,9 km
Maison 2 395 €/m²
Dhuisy
4,6 km
Maison 2 114 €/m²
Coulombs-en-Valois
6,5 km
Maison 1 250 €/m²
Sainte-Aulde
5,0 km
Maison 2 564 €/m²
La Ferté-sous-Jouarre
7,2 km
Appart. 2 627 €/m²
Maison 2 385 €/m²
Crouy-sur-Ourcq
7,7 km
Appart. 3 754 €/m²
Maison 2 172 €/m²
Mary-sur-Marne
5,4 km
Appart. 2 667 €/m²
Maison 2 132 €/m²
Sept-Sorts
8,6 km
Appart. 3 789 €/m²
Maison 2 042 €/m²