Prix immobilier à Lesches (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
3 098 €/m²
Transactions 2025
7
Population
763
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Lesches
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Lesches (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 3 953 €/m² | 43 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 688 €/m² | 80 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 046 €/m² | 155 m² | 5 |
Prix immobilier par rue à Lesches
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 3 345 €/m² | 20 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 2 942 €/m² | 9 |
| RUE DU PONT DE TRY | Maison | 5 063 €/m² | 9 |
| RUE POL MARCHAL | Maison | 3 304 €/m² | 7 |
| AV FRANCOIS DELACHAPELLE | Maison | 2 765 €/m² | 6 |
Démographie de Lesches
Population
767
(2022)
Densité
190 hab/km²
Évolution 6 ans
+5,8 %
Revenu médian
30 970 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,1%
15-29 ans
16,4%
30-44 ans
20,6%
45-59 ans
24,3%
60-74 ans
15,6%
75+ ans
4,9%
Écoles et établissements scolaires à Lesches
1
Maternelles
Commerces et services à Lesches
1 restaurants
Risques naturels à Lesches
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
14 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses
Faut-il acheter à Lesches ? Analyse du marché immobilier en 2025
Lesches est une commune de 767 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 30 970 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Lesches est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Esbly, Chalifert, Précy-sur-Marne.
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Carte et localisation de Lesches
Informations sur Lesches
| Commune | Lesches |
|---|---|
| Code postal | 77450 |
| Code INSEE | 77248 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 763 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
3 098 €/m²
Département
2 926 €/m²
+5,9 %
Région
3 542 €/m²
-12,5 %
France
2 939 €/m²
+5,4 %
Prix immobilier dans les villes proches de Lesches
Esbly
2,3 km
Appart. 4 000 €/m²
Maison 3 278 €/m²
Chalifert
2,7 km
Appart. 4 400 €/m²
Maison 4 272 €/m²
Précy-sur-Marne
2,6 km
Appart. 3 549 €/m²
Maison 2 851 €/m²
Jablines
2,3 km
Maison 3 590 €/m²
Coupvray
3,6 km
Appart. 4 169 €/m²
Maison 3 468 €/m²
Trilbardou
3,5 km
Maison 2 409 €/m²
Isles-lès-Villenoy
2,7 km
Maison 3 280 €/m²
Charmentray
3,9 km
Maison 2 919 €/m²
Montry
4,1 km
Appart. 4 103 €/m²
Maison 3 365 €/m²
Condé-Sainte-Libiaire
3,9 km
Appart. 3 260 €/m²
Maison 3 057 €/m²
Chessy
5,3 km
Appart. 4 430 €/m²
Maison 4 455 €/m²
Dampmart
4,2 km
Appart. 2 917 €/m²
Maison 3 000 €/m²