Prix immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine (77)

Seine-et-Marne (77) — Île-de-France

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 944 €/m²
Transactions 2025
3
Population
491

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Louan-Villegruis-Fontaine

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Louan-Villegruis-Fontaine (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T5+ Maison 1 483 €/m² 137 m² 3

Prix immobilier par rue à Louan-Villegruis-Fontaine

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DU LONGUET Maison 1 265 €/m² 6
RUE VERTE Maison 1 333 €/m² 5

Démographie de Louan-Villegruis-Fontaine

Population
492
(2022)
Densité
13 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,4 %
Revenu médian
23 160 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,9%
15-29 ans
13,2%
30-44 ans
18,3%
45-59 ans
22,9%
60-74 ans
20,3%
75+ ans
9,4%

Écoles et établissements scolaires à Louan-Villegruis-Fontaine

1
Élémentaires

Commerces et services à Louan-Villegruis-Fontaine

Loisirs
1 bibliothèques

Risques naturels à Louan-Villegruis-Fontaine

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Louan-Villegruis-Fontaine

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
29,3°f
Dernier prélèvement : 2025-11-25

Faut-il acheter à Louan-Villegruis-Fontaine ? Analyse du marché immobilier en 2025

Louan-Villegruis-Fontaine est une commune de 492 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 23 160 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Louan-Villegruis-Fontaine est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Beauchery-Saint-Martin, Chalautre-la-Grande, Villiers-Saint-Georges.

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Carte et localisation de Louan-Villegruis-Fontaine

Informations sur Louan-Villegruis-Fontaine

CommuneLouan-Villegruis-Fontaine
Code postal77560
Code INSEE77262
DépartementSeine-et-Marne (77)
RégionÎle-de-France
Population491 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 944 €/m²
Département
2 926 €/m²
-33,6 %
Région
3 542 €/m²
-45,1 %
France
2 939 €/m²
-33,8 %

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