Prix immobilier à Valence-en-Brie (77)

Seine-et-Marne (77) — Île-de-France

Prix médian appart.
2 666 €/m²
Prix médian maison
2 047 €/m²
Transactions 2025
4
Population
1 007

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Valence-en-Brie

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Valence-en-Brie (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 2 666 €/m² 43 m² 1
T4 Maison 2 833 €/m² 90 m² 1
T5+ Maison 1 388 €/m² 128 m² 2

Prix immobilier par rue à Valence-en-Brie

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE HENRI PELLE Maison 2 038 €/m² 10
RUE EMILE PARQUET Maison 2 663 €/m² 9
RUE ANDRE TABOULET Maison 2 037 €/m² 6
RUE OCTAVE ROUSSEAU Maison 1 708 €/m² 6
RUE D ECHOUBOULAINS Maison 2 505 €/m² 5

Démographie de Valence-en-Brie

Population
1 023
(2022)
Densité
93 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,8 %
Revenu médian
24 790 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
23,5%
15-29 ans
18,9%
30-44 ans
23,6%
45-59 ans
19,2%
60-74 ans
10,9%
75+ ans
4,0%

Écoles et établissements scolaires à Valence-en-Brie

1
Élémentaires

Commerces et services à Valence-en-Brie

Santé
7 médecins, 2 infirmiers
Commerces
1 boulangeries, 1 épiceries
Services
1 bureaux de poste

Risques naturels à Valence-en-Brie

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses

Faut-il acheter à Valence-en-Brie ? Analyse du marché immobilier en 2025

Valence-en-Brie est une commune de 1 023 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 24 790 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes. Valence-en-Brie est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 666 €/m² pour les appartements et 2 047 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Valence-en-Brie sont inférieurs de 20,7 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Pamfou, Machault, Les Écrennes.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Valence-en-Brie

Informations sur Valence-en-Brie

CommuneValence-en-Brie
Code postal77830
Code INSEE77480
DépartementSeine-et-Marne (77)
RégionÎle-de-France
Population1 007 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 666 €/m²
Département
3 360 €/m²
-20,7 %
Région
5 844 €/m²
-54,4 %
France
3 478 €/m²
-23,4 %
Maisons
Commune
2 047 €/m²
Département
2 926 €/m²
-30,0 %
Région
3 542 €/m²
-42,2 %
France
2 939 €/m²
-30,3 %

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