Prix immobilier à Magny-les-Hameaux (78)
Yvelines (78) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Magny-les-Hameaux (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 490 €/m² | 48 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 2 757 €/m² | 64 m² | 9 |
| T3 | Maison | 3 281 €/m² | 76 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 2 592 €/m² | 82 m² | 7 |
| T4 | Maison | 4 910 €/m² | 76 m² | 4 |
| T5+ | Appartement | 2 214 €/m² | 100 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 474 €/m² | 117 m² | 18 |
Prix immobilier par rue à Magny-les-Hameaux
Voir les 32 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| SQ DES GENETS | Appartement | 2 405 €/m² | 54 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 3 678 €/m² | 32 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 3 407 €/m² | 28 |
| RUE DE LA GERBE D OR | Maison | 3 621 €/m² | 23 |
| AV CLAUDE NICOLAS LEDOUX | Maison | 4 091 €/m² | 21 |
| RUE JOSEPH LEMARCHAND | Maison | 3 533 €/m² | 19 |
| SQ DES BRUYERES | Appartement | 2 570 €/m² | 19 |
| RUE JOSEPH LEMARCHAND | Appartement | 4 029 €/m² | 17 |
| RUE VINCENT VAN GOGH | Appartement | 3 764 €/m² | 14 |
| CHE DE LA CHAPELLE | Maison | 4 146 €/m² | 13 |
Démographie de Magny-les-Hameaux
Écoles et établissements scolaires à Magny-les-Hameaux
Commerces et services à Magny-les-Hameaux
Risques naturels à Magny-les-Hameaux
Qualité de l'eau à Magny-les-Hameaux
Faut-il acheter à Magny-les-Hameaux ? Analyse du marché immobilier en 2025
Magny-les-Hameaux est une commune de 9 353 habitants située dans le département Yvelines (78) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 610 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 3 pharmacies. Magny-les-Hameaux est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 23,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 563 €/m² pour les appartements et 3 596 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 24,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Yvelines, les prix à Magny-les-Hameaux sont inférieurs de 35,9 %. La commune compte 32 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Voisins-le-Bretonneux, Chevreuse, Guyancourt.
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Carte et localisation de Magny-les-Hameaux
Informations sur Magny-les-Hameaux
| Commune | Magny-les-Hameaux |
|---|---|
| Code postal | 78114 |
| Code INSEE | 78356 |
| Département | Yvelines (78) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 9 386 hab. |