Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines (78)

Yvelines (78) — Île-de-France

Prix médian appart.
3 219 €/m²
+10,9 % sur 1 an
Prix médian maison
2 805 €/m²
Transactions 2025
44
Population
8 950

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Meulan-en-Yvelines

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Meulan-en-Yvelines (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 8 096 €/m² 30 m² 5
T2 Appartement 6 835 €/m² 38 m² 14
T3 Appartement 3 052 €/m² 64 m² 12
T4 Maison 3 087 €/m² 109 m² 2
T5+ Appartement 2 198 €/m² 129 m² 1
T5+ Maison 2 630 €/m² 110 m² 10

Prix immobilier par rue à Meulan-en-Yvelines

Voir les 46 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE GAMBETTA Appartement 3 303 €/m² 49
BD THIERS Appartement 13 200 €/m² 42
RUE DES TANNERIES Appartement 2 773 €/m² 39
RUE HAUTE Appartement 3 000 €/m² 34
QUAI DE L ARQUEBUSE Appartement 3 384 €/m² 32
PARC RESID DES ANNONCIADES Appartement 2 281 €/m² 31
RUE DE BEAUVAIS Appartement 3 621 €/m² 31
PL DES PENITENTS Appartement 2 702 €/m² 29
RUE GEORGES CLEMENCEAU Appartement 7 530 €/m² 26
SQ DES NEUF ARPENTS Appartement 1 629 €/m² 26

Démographie de Meulan-en-Yvelines

Population
8 996
(2022)
Densité
2 600 hab/km²
Évolution 6 ans
-0,9 %
Revenu médian
21 470 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,3%
15-29 ans
18,6%
30-44 ans
20,4%
45-59 ans
20,4%
60-74 ans
12,2%
75+ ans
8,2%
Taux de pauvreté : 18,0 %

Écoles et établissements scolaires à Meulan-en-Yvelines

4
Maternelles
1
Élémentaires
3
Collèges
1
Lycées généraux
Collèges : Collège Mercier Saint-Paul (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV (Public), Collège Henri IV (Public)
Lycées : Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul (Privé, général)

Commerces et services à Meulan-en-Yvelines

Santé
7 médecins, 2 dentistes, 3 pharmacies, 5 infirmiers, 9 kinés, 1 hôpitaux, Urgences
Commerces
2 supermarchés, 4 boulangeries, 4 boucheries, 13 épiceries
Services
5 banques, 1 bureaux de poste, 2 crèches, Gare
Loisirs
1 bibliothèques, 1 piscines, 2 salles de sport, 43 restaurants

Risques naturels à Meulan-en-Yvelines

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Meulan-en-Yvelines

Bactériologie
Conforme
Nitrates
30,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
30,5°f
Dernier prélèvement : 2021-08-13

Faut-il acheter à Meulan-en-Yvelines ? Analyse du marché immobilier en 2025

Meulan-en-Yvelines est une commune de 8 996 habitants située dans le département Yvelines (78) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 21 470 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 3 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 3 pharmacies. Meulan-en-Yvelines est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 30,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 219 €/m² pour les appartements et 2 805 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 10,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Yvelines, les prix à Meulan-en-Yvelines sont inférieurs de 19,5 %. La commune compte 46 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Mureaux, Tessancourt-sur-Aubette, Hardricourt.

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Carte et localisation de Meulan-en-Yvelines

Informations sur Meulan-en-Yvelines

CommuneMeulan-en-Yvelines
Code postal78250
Code INSEE78401
DépartementYvelines (78)
RégionÎle-de-France
Population8 950 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 219 €/m²
Département
4 000 €/m²
-19,5 %
Région
5 844 €/m²
-44,9 %
France
3 478 €/m²
-7,5 %
Maisons
Commune
2 805 €/m²
Département
3 716 €/m²
-24,5 %
Région
3 542 €/m²
-20,8 %
France
2 939 €/m²
-4,6 %

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