Prix immobilier à Albi (81)
Tarn (81) — Occitanie
Prix médian appart.
2 810 €/m²
+13,7 % sur 1 an
Prix médian maison
2 150 €/m²
Transactions 2025
262
Population
51 290
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Albi
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Albi (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 638 €/m² | 24 m² | 31 |
| T1 | Maison | 500 €/m² | 56 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 661 €/m² | 44 m² | 62 |
| T2 | Maison | 2 181 €/m² | 52 m² | 6 |
| T3 | Appartement | 6 135 €/m² | 67 m² | 31 |
| T3 | Maison | 2 189 €/m² | 77 m² | 29 |
| T4 | Appartement | 2 275 €/m² | 82 m² | 7 |
| T4 | Maison | 2 192 €/m² | 100 m² | 37 |
| T5+ | Appartement | 2 212 €/m² | 110 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 2 203 €/m² | 144 m² | 54 |
Prix immobilier par rue à Albi
Voir les 241 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV MARECHAL FOCH | Appartement | 3 080 €/m² | 70 |
| RUE DES FOISSANTS | Appartement | 2 017 €/m² | 67 |
| AV ALBERT THOMAS | Appartement | 2 116 €/m² | 66 |
| AV COLONEL TEYSSIER | Appartement | 2 371 €/m² | 66 |
| RTE DE FAUCH | Appartement | 2 667 €/m² | 51 |
| AV DEMBOURG | Appartement | 2 403 €/m² | 50 |
| RUE DE LA CROIX VERTE | Appartement | 2 688 €/m² | 50 |
| RUE DE JARLARD | Appartement | 2 210 €/m² | 48 |
| RUE DE LA POUDRIERE | Appartement | 2 839 €/m² | 45 |
| RUE PORTA | Appartement | 2 404 €/m² | 44 |
Démographie de Albi
Population
50 605
(2022)
Densité
1 143 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,2 %
Revenu médian
21 650 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
12,7%
15-29 ans
22,2%
30-44 ans
14,4%
45-59 ans
17,0%
60-74 ans
18,3%
75+ ans
15,3%
Taux de pauvreté : 20,0 %
Écoles et établissements scolaires à Albi
18
Maternelles
8
Collèges
10
Lycées généraux
3
Lycées pro
Collèges :
Collège Bon Sauveur (Privé), Collège Honoré de Balzac (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue (Public), Collège Jean Jaurès (Public), Collège Sainte-Marie (Privé), Collège Bellevue (Public), Collège Aristide Bruant (Public)
Lycées :
Lycée général, technologique et professionnel agricole Albi-Fonlabour (Public, général), Lycée général et technologique privé Amboise (Privé, général), Lycée professionnel privé Sainte-Cécile (Privé, professionnel), Lycée polyvalent Toulouse-Lautrec (Public, professionnel), Lycée professionnel privé Saint-Dominique (Privé, professionnel), Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec (Public, général), Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique (Privé, général), Lycée général Bellevue (Public, général), Lycée général Lapérouse (Public, général), Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Cécile (Privé, général), Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie (Privé, général), Lycée polyvalent Louis Rascol (Public, général), Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol (Public, général)
Commerces et services à Albi
53 médecins, 38 dentistes, 20 pharmacies, 117 infirmiers, 113 kinés, 3 hôpitaux, Urgences
10 supermarchés, 2 hypermarchés, 51 boulangeries, 19 boucheries, 26 épiceries, 8 stations-service
25 banques, 3 bureaux de poste, 11 crèches, Gare
3 cinémas, 4 bibliothèques, 1 piscines, 15 salles de sport, 249 restaurants
Risques naturels à Albi
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
27 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses
Qualité de l'eau à Albi
Bactériologie
Conforme
Nitrates
7,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
12,1°f
Dernier prélèvement : 2025-12-19
Faut-il acheter à Albi ? Analyse du marché immobilier en 2025
Albi est une commune de 50 605 habitants située dans le département Tarn (81) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 650 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 18 écoles, 8 collèges, 13 lycées. Côté santé, on compte 53 médecins généralistes et 20 pharmacies. Albi est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 27 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 7,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 810 €/m² pour les appartements et 2 150 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 13,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Tarn, les prix à Albi sont supérieurs de 26,8 %. La commune compte 241 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Sequestre, Saliès, Carlus.
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Carte et localisation de Albi
Informations sur Albi
| Commune | Albi |
|---|---|
| Code postal | 81000 |
| Code INSEE | 81004 |
| Département | Tarn (81) |
| Région | Occitanie |
| Population | 51 290 hab. |
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Comparaison des prix
Appartements
Commune
2 810 €/m²
Département
2 215 €/m²
+26,8 %
Région
2 933 €/m²
-4,2 %
France
3 478 €/m²
-19,2 %
Maisons
Commune
2 150 €/m²
Département
1 793 €/m²
+19,9 %
Région
2 234 €/m²
-3,8 %
France
2 939 €/m²
-26,8 %
Prix immobilier dans les villes proches de Albi
Le Sequestre
3,1 km
Appart. 3 041 €/m²
Maison 1 833 €/m²
Saliès
4,8 km
Maison 1 246 €/m²
Carlus
5,0 km
Maison 2 021 €/m²
Cagnac-les-Mines
5,9 km
Appart. 1 473 €/m²
Maison 2 617 €/m²
Lescure-d'Albigeois
5,6 km
Maison 1 880 €/m²
Castelnau-de-Lévis
5,1 km
Maison 2 212 €/m²
Terssac
5,1 km
Maison 1 931 €/m²
Puygouzon
6,7 km
Maison 2 543 €/m²
Rouffiac
6,8 km
Appart. 1 667 €/m²
Poulan-Pouzols
8,4 km
Maison 2 397 €/m²
Taïx
9,0 km
Maison 1 867 €/m²
Le Garric
8,8 km
Maison 1 747 €/m²