Prix immobilier à Castres (81)
Tarn (81) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Castres
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Castres (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 988 €/m² | 26 m² | 17 |
| T2 | Appartement | 4 562 €/m² | 41 m² | 32 |
| T2 | Maison | 3 516 €/m² | 52 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 2 747 €/m² | 62 m² | 27 |
| T3 | Maison | 2 082 €/m² | 76 m² | 19 |
| T4 | Appartement | 1 554 €/m² | 98 m² | 5 |
| T4 | Maison | 1 816 €/m² | 98 m² | 46 |
| T5+ | Appartement | 1 818 €/m² | 110 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 1 673 €/m² | 138 m² | 65 |
Prix immobilier par rue à Castres
Voir les 245 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE METZ | Appartement | 1 983 €/m² | 74 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 5 385 €/m² | 63 |
| RUE THERON PERIE | Appartement | 1 617 €/m² | 61 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 1 484 €/m² | 47 |
| RUE FUZIES | Appartement | 2 250 €/m² | 43 |
| AV ALBERT 1ER | Appartement | 3 504 €/m² | 42 |
| AV EMILIE DE VILLENEUVE | Appartement | 3 538 €/m² | 41 |
| RUE DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 3 305 €/m² | 40 |
| AV DE LAVAUR | Maison | 1 707 €/m² | 35 |
| RUE DU PETIT TRAIN | Appartement | 274 €/m² | 35 |
Démographie de Castres
Écoles et établissements scolaires à Castres
Commerces et services à Castres
Risques naturels à Castres
Qualité de l'eau à Castres
Faut-il acheter à Castres ? Analyse du marché immobilier en 2025
Castres est une commune de 42 700 habitants située dans le département Tarn (81) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 940 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 28 écoles, 8 collèges, 10 lycées. Côté santé, on compte 40 médecins généralistes et 15 pharmacies. Castres est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 42 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 108 €/m² pour les appartements et 1 633 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 2,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Tarn, les prix à Castres sont inférieurs de 4,8 %. La commune compte 245 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lagarrigue, Navès, Saint-Germier.
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Carte et localisation de Castres
Informations sur Castres
| Commune | Castres |
|---|---|
| Code postal | 81100 |
| Code INSEE | 81065 |
| Département | Tarn (81) |
| Région | Occitanie |
| Population | 42 505 hab. |