Prix immobilier à Viane (81)

Tarn (81) — Occitanie

Prix médian appart.
232 €/m²
Prix médian maison
685 €/m²
Transactions 2025
9
Population
528

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Viane

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Viane (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 1 231 €/m² 13 m² 1
T1 Maison 663 €/m² 49 m² 3
T2 Appartement 225 €/m² 71 m² 1
T2 Maison 1 259 €/m² 51 m² 1
T3 Appartement 232 €/m² 69 m² 1
T3 Maison 500 €/m² 50 m² 1
T5+ Maison 283 €/m² 210 m² 1

Prix immobilier par rue à Viane

Rue Type Prix médian m² Transactions
AV ELYSEE GACHES Maison 304 €/m² 7

Démographie de Viane

Population
531
(2022)
Densité
14 hab/km²
Évolution 6 ans
-1,3 %
Revenu médian
19 960 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,9%
15-29 ans
8,1%
30-44 ans
15,5%
45-59 ans
21,2%
60-74 ans
25,5%
75+ ans
13,8%

Écoles et établissements scolaires à Viane

1
Maternelles

Commerces et services à Viane

Santé
1 médecins, 1 pharmacies
Commerces
1 boulangeries, 1 épiceries
Loisirs
1 salles de sport, 2 restaurants

Risques naturels à Viane

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
4 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Viane

Bactériologie
Conforme
Nitrates
5,5 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
15,8°f
Dernier prélèvement : 2025-10-30

Faut-il acheter à Viane ? Analyse du marché immobilier en 2025

Viane est une commune de 531 habitants située dans le département Tarn (81) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 19 960 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Viane est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 232 €/m² pour les appartements et 685 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Tarn, les prix à Viane sont inférieurs de 89,5 %. La commune compte 1 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Berlats, Lacapelle-Escroux, Le Masnau-Massuguiès.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Viane

Informations sur Viane

CommuneViane
Code postal81530
Code INSEE81314
DépartementTarn (81)
RégionOccitanie
Population528 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
232 €/m²
Département
2 215 €/m²
-89,5 %
Région
2 933 €/m²
-92,1 %
France
3 478 €/m²
-93,3 %
Maisons
Commune
685 €/m²
Département
1 793 €/m²
-61,8 %
Région
2 234 €/m²
-69,3 %
France
2 939 €/m²
-76,7 %

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