Prix immobilier à Varen (82)

Tarn-et-Garonne (82) — Occitanie

Prix médian appart.
748 €/m²
Prix médian maison
1 188 €/m²
Transactions 2025
6
Population
640

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Varen

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Varen (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 748 €/m² 22 m² 2
T2 Maison 1 125 €/m² 64 m² 1
T3 Maison 1 250 €/m² 56 m² 1
T5+ Maison 1 436 €/m² 192 m² 2

Prix immobilier par rue à Varen

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE PRINCIPALE Maison 1 383 €/m² 11
VAREN Maison 1 618 €/m² 10
ARNAC Maison 833 €/m² 8
LES CROZES Maison 1 650 €/m² 5
LES PRADELLES Maison 1 268 €/m² 5
RUE DU SOL DE ROSIEZ Maison 2 690 €/m² 5

Démographie de Varen

Population
646
(2022)
Densité
28 hab/km²
Évolution 6 ans
-1,4 %
Revenu médian
17 910 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
11,8%
15-29 ans
6,9%
30-44 ans
10,5%
45-59 ans
23,8%
60-74 ans
26,5%
75+ ans
20,5%

Écoles et établissements scolaires à Varen

1
Maternelles

Commerces et services à Varen

Santé
3 médecins, 1 pharmacies, 3 infirmiers, 3 kinés
Commerces
3 épiceries
Services
1 bureaux de poste, Gare
Loisirs
1 bibliothèques, 2 restaurants

Risques naturels à Varen

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
19 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Varen

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,9 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Très dure
42,3°f
Dernier prélèvement : 2025-11-20

Faut-il acheter à Varen ? Analyse du marché immobilier en 2025

Varen est une commune de 646 habitants située dans le département Tarn-et-Garonne (82) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 17 910 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Varen est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 748 €/m² pour les appartements et 1 188 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Tarn-et-Garonne, les prix à Varen sont inférieurs de 65,2 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Verfeil, Ginals, Féneyrols.

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Carte et localisation de Varen

Informations sur Varen

CommuneVaren
Code postal82330
Code INSEE82187
DépartementTarn-et-Garonne (82)
RégionOccitanie
Population640 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
748 €/m²
Département
2 150 €/m²
-65,2 %
Région
2 933 €/m²
-74,5 %
France
3 478 €/m²
-78,5 %
Maisons
Commune
1 188 €/m²
Département
1 846 €/m²
-35,7 %
Région
2 234 €/m²
-46,8 %
France
2 939 €/m²
-59,6 %

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