Prix immobilier à Salernes (83)

Var (83) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian appart.
4 125 €/m²
+80,5 % sur 1 an
Prix médian maison
3 827 €/m²
Transactions 2025
80
Population
4 019

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Salernes

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Salernes (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 6 352 €/m² 37 m² 12
T1 Maison 8 910 €/m² 33 m² 2
T2 Appartement 9 436 €/m² 47 m² 12
T3 Appartement 5 819 €/m² 64 m² 14
T3 Maison 4 995 €/m² 89 m² 10
T4 Appartement 2 672 €/m² 97 m² 3
T4 Maison 4 179 €/m² 98 m² 16
T5+ Maison 2 945 €/m² 111 m² 11

Prix immobilier par rue à Salernes

Voir les 50 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
GANDELON Maison 3 426 €/m² 58
RUE EDOUARD BASSET Appartement 2 228 €/m² 44
GAUDRAN Maison 4 022 €/m² 43
BD PAUL COTTE Appartement 3 482 €/m² 36
LA BAUME Maison 3 622 €/m² 31
SAINT ROMAIN Maison 3 347 €/m² 27
LA HAUTE MUDE Maison 3 916 €/m² 25
CAMP DE REQUIOU Maison 3 551 €/m² 23
CRS THEODORE BOUGE Appartement 1 521 €/m² 22
RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Appartement 1 889 €/m² 21

Démographie de Salernes

Population
3 812
(2022)
Densité
97 hab/km²
Évolution 6 ans
-1,7 %
Revenu médian
20 890 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,9%
15-29 ans
10,3%
30-44 ans
14,4%
45-59 ans
20,5%
60-74 ans
25,6%
75+ ans
15,3%
Taux de pauvreté : 20,0 %

Écoles et établissements scolaires à Salernes

2
Maternelles

Commerces et services à Salernes

Santé
3 médecins, 4 dentistes, 2 pharmacies, 14 infirmiers, 6 kinés
Commerces
3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 boucheries, 3 épiceries, 3 stations-service
Services
3 banques, 1 bureaux de poste, 1 crèches
Loisirs
1 cinémas, 1 bibliothèques, 31 restaurants

Risques naturels à Salernes

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
14 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt

Qualité de l'eau à Salernes

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,9 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
34,4°f
Dernier prélèvement : 2025-11-07

Faut-il acheter à Salernes ? Analyse du marché immobilier en 2025

Salernes est une commune de 3 812 habitants située dans le département Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 20 890 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 2 pharmacies. Salernes est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 125 €/m² pour les appartements et 3 827 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 80,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Var, les prix à Salernes sont supérieurs de 0,5 %. La commune compte 50 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Villecroze, Entrecasteaux, Aups.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Salernes

Informations sur Salernes

CommuneSalernes
Code postal83690
Code INSEE83121
DépartementVar (83)
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Population4 019 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
4 125 €/m²
Département
4 104 €/m²
+0,5 %
Région
4 098 €/m²
+0,7 %
France
3 478 €/m²
+18,6 %
Maisons
Commune
3 827 €/m²
Département
4 239 €/m²
-9,7 %
Région
4 083 €/m²
-6,3 %
France
2 939 €/m²
+30,2 %

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