Prix immobilier à Toulon (83)
Var (83) — Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix médian appart.
2 810 €/m²
-0,6 % sur 1 an
Prix médian maison
4 505 €/m²
Transactions 2025
1 434
Population
179 116
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Toulon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Toulon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 375 €/m² | 29 m² | 209 |
| T1 | Maison | 6 188 €/m² | 31 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 4 076 €/m² | 44 m² | 331 |
| T2 | Maison | 6 648 €/m² | 64 m² | 9 |
| T3 | Appartement | 3 766 €/m² | 63 m² | 374 |
| T3 | Maison | 4 850 €/m² | 76 m² | 53 |
| T4 | Appartement | 2 797 €/m² | 78 m² | 258 |
| T4 | Maison | 4 669 €/m² | 96 m² | 74 |
| T5+ | Appartement | 3 822 €/m² | 108 m² | 63 |
| T5+ | Maison | 4 427 €/m² | 136 m² | 61 |
Prix immobilier par rue à Toulon
Voir les 703 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV JOSEPH GASQUET | Appartement | 2 402 €/m² | 250 |
| AV DE LA RESISTANCE | Appartement | 4 415 €/m² | 212 |
| BD MARECHAL JOFFRE | Appartement | 2 448 €/m² | 169 |
| CHE DE FORGENTIER | Appartement | 2 607 €/m² | 157 |
| AV MARCEL CASTIE | Appartement | 2 903 €/m² | 132 |
| AV FRANCOIS CUZIN | Appartement | 2 151 €/m² | 129 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 2 016 €/m² | 124 |
| BD DOCTEUR CHARLES BARNIER | Appartement | 2 500 €/m² | 121 |
| AV COLONEL PICOT | Appartement | 2 430 €/m² | 116 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 2 138 €/m² | 112 |
Démographie de Toulon
Population
180 834
(2022)
Densité
4 221 hab/km²
Évolution 6 ans
+6,6 %
Revenu médian
20 960 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,9%
15-29 ans
17,4%
30-44 ans
18,8%
45-59 ans
18,5%
60-74 ans
17,3%
75+ ans
12,1%
Taux de pauvreté : 22,0 %
Écoles et établissements scolaires à Toulon
90
Maternelles
6
Élémentaires
17
Collèges
15
Lycées généraux
3
Lycées pro
Collèges :
Collège Nicolas-Claude Fabri de Peiresc (Public), Collège Voltaire (Public), Collège Marcel Pagnol (Public), Collège Pierre Puget (Public), Collège George Sand (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget (Public), Collège les Pins d'Alep (Public), Collège Maurice Ravel (Public), Collège Maurice Genevoix (Public), Collège Bon accueil (Privé), Collège Fénelon (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt (Public), Collège Notre-Dame des Missions (Privé), Collège La Marquisanne (Public), Collège Notre-Dame (Privé), Collège Django Reinhardt (Public)
Lycées :
Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon (Privé, général), Lycée Notre-Dame (Privé, général), Lycée Fénelon (Privé, général), Lycée professionnel Marie France (Privé, professionnel), Lycée Rouvière Suzanne Lefort-Rouquette (Public, général), Lycée Dumont d'Urville (Public, général), Lycée régional Anne-Sophie Pic (Public, général), Lycée professionnel Georges Cisson (Public, professionnel), Lycée Marie France (Privé, général), Lycée Bonaparte (Public, général), Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière (Public, général), Lycée professionnel privé la Colette (Privé, général), Lycée professionnel du Parc Saint-Jean (Public, général), Lycée professionnel Claret (Public, professionnel), Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic (Public, général), Lycée La Tourrache (Privé, général)
Commerces et services à Toulon
156 médecins, 151 dentistes, 74 pharmacies, 443 infirmiers, 365 kinés, 6 hôpitaux, Urgences
24 supermarchés, 2 hypermarchés, 118 boulangeries, 52 boucheries, 73 épiceries, 10 stations-service
50 banques, 9 bureaux de poste, 34 crèches, Gare
2 cinémas, 8 bibliothèques, 6 piscines, 13 salles de sport, 797 restaurants
Risques naturels à Toulon
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
33 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par submersion marine, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises
Qualité de l'eau à Toulon
Bactériologie
Conforme
Nitrates
5,6 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Très dure
36,2°f
Dernier prélèvement : 2025-12-18
Faut-il acheter à Toulon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Toulon est une commune de 180 834 habitants située dans le département Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 20 960 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 96 écoles, 17 collèges, 18 lycées. Côté santé, on compte 156 médecins généralistes et 74 pharmacies. Toulon est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 33 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 810 €/m² pour les appartements et 4 505 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Var, les prix à Toulon sont inférieurs de 31,5 %. La commune compte 703 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Revest-les-Eaux, La Valette-du-Var, Saint-Mandrier-sur-Mer.
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Carte et localisation de Toulon
Informations sur Toulon
| Commune | Toulon |
|---|---|
| Code postal | 83000 |
| Code INSEE | 83137 |
| Département | Var (83) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Population | 179 116 hab. |
Comparaison des prix
Appartements
Commune
2 810 €/m²
Département
4 104 €/m²
-31,5 %
Région
4 098 €/m²
-31,4 %
France
3 478 €/m²
-19,2 %
Maisons
Commune
4 505 €/m²
Département
4 239 €/m²
+6,3 %
Région
4 083 €/m²
+10,3 %
France
2 939 €/m²
+53,3 %
Prix immobilier dans les villes proches de Toulon
Le Revest-les-Eaux
5,8 km
Appart. 6 154 €/m²
Maison 4 423 €/m²
La Valette-du-Var
4,7 km
Appart. 2 744 €/m²
Maison 4 262 €/m²
Saint-Mandrier-sur-Mer
6,7 km
Appart. 4 733 €/m²
Maison 5 814 €/m²
La Seyne-sur-Mer
7,3 km
Appart. 3 407 €/m²
Maison 4 516 €/m²
Évenos
7,6 km
Maison 4 778 €/m²
Ollioules
6,6 km
Appart. 4 082 €/m²
Maison 5 281 €/m²
La Garde
6,8 km
Appart. 3 423 €/m²
Maison 4 748 €/m²
Solliès-Toucas
9,1 km
Appart. 3 281 €/m²
Maison 4 048 €/m²
Le Pradet
8,3 km
Appart. 4 488 €/m²
Maison 5 069 €/m²
Solliès-Ville
8,8 km
Appart. 3 684 €/m²
Maison 3 914 €/m²
La Farlède
9,3 km
Appart. 3 868 €/m²
Maison 3 842 €/m²
Belgentier
12,8 km
Appart. 3 076 €/m²
Maison 3 992 €/m²