Prix immobilier à Avignon (84)
Vaucluse (84) — Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix médian appart.
2 561 €/m²
+4,6 % sur 1 an
Prix médian maison
2 457 €/m²
Transactions 2025
698
Population
92 188
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Avignon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Avignon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 845 €/m² | 24 m² | 165 |
| T1 | Maison | 4 413 €/m² | 37 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 096 €/m² | 44 m² | 135 |
| T2 | Maison | 2 770 €/m² | 53 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 2 265 €/m² | 64 m² | 130 |
| T3 | Maison | 2 823 €/m² | 74 m² | 38 |
| T4 | Appartement | 1 864 €/m² | 84 m² | 84 |
| T4 | Maison | 2 412 €/m² | 92 m² | 60 |
| T5+ | Appartement | 2 080 €/m² | 102 m² | 17 |
| T5+ | Maison | 2 718 €/m² | 128 m² | 59 |
Prix immobilier par rue à Avignon
Voir les 423 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| IMP DE L EPI | Appartement | 2 753 €/m² | 281 |
| RTE DE L AERODROME MFT | Appartement | 2 826 €/m² | 143 |
| AV DE LA TRILLADE | Appartement | 1 560 €/m² | 138 |
| RUE CARRETERIE | Appartement | 3 629 €/m² | 130 |
| RTE DE MORIERES | Appartement | 1 606 €/m² | 127 |
| RUE GUILLAUME PUY | Appartement | 2 907 €/m² | 127 |
| AV MONCLAR | Appartement | 1 705 €/m² | 118 |
| RTE DE LYON | Appartement | 2 377 €/m² | 99 |
| AV DE TARASCON | Appartement | 1 452 €/m² | 86 |
| RUE MOURRE | Appartement | 2 326 €/m² | 83 |
Démographie de Avignon
Population
91 760
(2022)
Densité
1 414 hab/km²
Évolution 6 ans
-0,7 %
Revenu médian
17 690 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,3%
15-29 ans
20,3%
30-44 ans
18,7%
45-59 ans
17,0%
60-74 ans
15,1%
75+ ans
9,5%
Taux de pauvreté : 33,0 %
Écoles et établissements scolaires à Avignon
36
Maternelles
26
Élémentaires
15
Collèges
13
Lycées généraux
2
Lycées pro
Collèges :
Collège La Salle - site Montesquieu (Privé), Collège Gérard Philipe (Public), Collège Saint-Michel - Ensemble scolaire Saint-Jean-Paul II (Privé), Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle (Privé), Collège Joseph Vernet (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu (Public), Collège Joseph Roumanille (Public), Collège Alphonse Tavan (Public), Collège Champfleury (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu (Public), CLG PR COURS PRIVE PYTHAGORE (Privé), Collège Jean Brunet (Public), Collège Joseph Viala (Public), Collège Frédéric Mistral (Public), Collège Anselme Mathieu (Public)
Lycées :
Lycée Frédéric Mistral (Public, général), Lycée polyvalent René Char (Public, général), Lycée professionnel Vincent de Paul (Privé, professionnel), Lycée Louis Pasteur (Privé, général), Lycée polyvalent Philippe de Girard (Public, général), Lycée d'enseignement général et technologique François Pétrarque (Public, général), LG COURS PRIVE PYTHAGORE (Privé, général), GROUPE BELMONT (Privé, général), Lycée Théodore Aubanel (Public, général), Ecole hôtelière privée (Privé, général), SEP Robert Schuman (Public, général), Lycée professionnel Maria Casarès (Public, professionnel), Lycée polyvalent La Salle (Privé, général), Section d'enseignement professionnel LPO René Char (Public, général), Lycée Saint-Joseph (Privé, général)
Commerces et services à Avignon
91 médecins, 82 dentistes, 38 pharmacies, 152 infirmiers, 157 kinés, 5 hôpitaux, Urgences
16 supermarchés, 5 hypermarchés, 89 boulangeries, 26 boucheries, 71 épiceries, 14 stations-service
42 banques, 6 bureaux de poste, 17 crèches, Gare
4 cinémas, 10 bibliothèques, 8 piscines, 21 salles de sport, 631 restaurants
Risques naturels à Avignon
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
27 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel
Qualité de l'eau à Avignon
Bactériologie
Conforme
Nitrates
2,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
27,5°f
Dernier prélèvement : 2025-12-15
Faut-il acheter à Avignon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Avignon est une commune de 91 760 habitants située dans le département Vaucluse (84) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 17 690 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 62 écoles, 15 collèges, 15 lycées. Côté santé, on compte 91 médecins généralistes et 38 pharmacies. Avignon est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 27 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 561 €/m² pour les appartements et 2 457 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Vaucluse, les prix à Avignon sont inférieurs de 3,4 %. La commune compte 423 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Pontet, Morières-lès-Avignon, Sorgues.
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Carte et localisation de Avignon
Informations sur Avignon
| Commune | Avignon |
|---|---|
| Code postal | 84000 |
| Code INSEE | 84007 |
| Département | Vaucluse (84) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Population | 92 188 hab. |
Comparaison des prix
Appartements
Commune
2 561 €/m²
Département
2 650 €/m²
-3,4 %
Région
4 098 €/m²
-37,5 %
France
3 478 €/m²
-26,4 %
Maisons
Commune
2 457 €/m²
Département
3 009 €/m²
-18,3 %
Région
4 083 €/m²
-39,8 %
France
2 939 €/m²
-16,4 %
Prix immobilier dans les villes proches de Avignon
Le Pontet
3,9 km
Appart. 2 062 €/m²
Maison 2 321 €/m²
Morières-lès-Avignon
6,1 km
Appart. 1 948 €/m²
Maison 2 788 €/m²
Sorgues
8,4 km
Appart. 1 767 €/m²
Maison 2 944 €/m²
Vedène
6,8 km
Appart. 2 479 €/m²
Maison 2 677 €/m²
Jonquerettes
8,8 km
Maison 3 162 €/m²
Châteauneuf-de-Gadagne
8,9 km
Appart. 2 519 €/m²
Maison 3 518 €/m²
Saint-Saturnin-lès-Avignon
9,2 km
Appart. 2 657 €/m²
Maison 2 959 €/m²
Entraigues-sur-la-Sorgue
10,1 km
Appart. 2 669 €/m²
Maison 2 872 €/m²
Châteauneuf-du-Pape
13,2 km
Appart. 2 729 €/m²
Maison 3 282 €/m²
Bédarrides
13,0 km
Appart. 1 932 €/m²
Maison 3 045 €/m²
Caumont-sur-Durance
11,8 km
Appart. 1 915 €/m²
Maison 2 705 €/m²
Althen-des-Paluds
12,3 km
Appart. 2 200 €/m²
Maison 3 483 €/m²