Prix immobilier à Bellac (87)
Haute-Vienne (87) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bellac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bellac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 2 544 €/m² | 34 m² | 1 |
| T2 | Maison | 458 €/m² | 69 m² | 1 |
| T3 | Maison | 996 €/m² | 99 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 611 €/m² | 95 m² | 3 |
| T4 | Maison | 1 009 €/m² | 91 m² | 12 |
| T5+ | Maison | 1 150 €/m² | 123 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Bellac
Voir les 30 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU COQ | Appartement | 2 820 €/m² | 34 |
| RUE THIERS | Appartement | 4 000 €/m² | 15 |
| AV DE LA LIBERTE | Maison | 1 067 €/m² | 13 |
| CHE DE LA GARENNE | Appartement | 4 417 €/m² | 12 |
| RUE DES ROSES | Maison | 973 €/m² | 12 |
| RUE DES LILAS | Maison | 977 €/m² | 10 |
| RUE DES MAISONS NEUVES | Maison | 1 500 €/m² | 10 |
| RUE PIERRE MERLIN | Maison | 976 €/m² | 10 |
| RTE DE POMMIER | Maison | 1 336 €/m² | 9 |
| RUE THEODORE BAC | Appartement | 533 €/m² | 9 |
Démographie de Bellac
Écoles et établissements scolaires à Bellac
Commerces et services à Bellac
Risques naturels à Bellac
Qualité de l'eau à Bellac
Faut-il acheter à Bellac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bellac est une commune de 3 569 habitants située dans le département Haute-Vienne (87) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 19 850 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 3 pharmacies. Bellac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 7,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 628 €/m² pour les appartements et 939 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 70,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Vienne, les prix à Bellac sont inférieurs de 65,5 %. La commune compte 30 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Peyrat-de-Bellac, Blond, La Croix-sur-Gartempe.
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Carte et localisation de Bellac
Informations sur Bellac
| Commune | Bellac |
|---|---|
| Code postal | 87300 |
| Code INSEE | 87011 |
| Département | Haute-Vienne (87) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 3 537 hab. |