Prix immobilier à Limoges (87)

Haute-Vienne (87) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
1 786 €/m²
+2,8 % sur 1 an
Prix médian maison
1 859 €/m²
Transactions 2025
942
Population
129 937

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Limoges

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Limoges (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 7 847 €/m² 26 m² 202
T1 Maison 5 391 €/m² 32 m² 5
T2 Appartement 3 894 €/m² 45 m² 217
T2 Maison 2 322 €/m² 48 m² 11
T3 Appartement 2 012 €/m² 63 m² 177
T3 Maison 2 078 €/m² 73 m² 55
T4 Appartement 1 641 €/m² 84 m² 99
T4 Maison 1 839 €/m² 89 m² 85
T5+ Appartement 1 658 €/m² 111 m² 28
T5+ Maison 1 782 €/m² 122 m² 63

Prix immobilier par rue à Limoges

Voir les 560 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE FRANCOIS PERRIN Appartement 1 710 €/m² 257
AV GENERAL LECLERC Appartement 1 455 €/m² 237
RUE ARMAND DUTREIX Appartement 4 240 €/m² 237
AV MONTJOVIS Appartement 6 054 €/m² 164
RUE AUGUSTE RENOIR Appartement 2 063 €/m² 158
AV DU PDT VINCENT AURIOL Appartement 942 €/m² 131
RUE CRUVEILHIER Appartement 1 461 €/m² 131
RUE ARISTIDE BRIAND Appartement 7 363 €/m² 128
AV BAUDIN Appartement 2 209 €/m² 123
RUE MAURICE ROLLINAT Appartement 2 240 €/m² 123

Démographie de Limoges

Population
129 754
(2022)
Densité
1 663 hab/km²
Évolution 6 ans
-2,2 %
Revenu médian
20 590 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,9%
15-29 ans
25,6%
30-44 ans
16,1%
45-59 ans
16,5%
60-74 ans
16,6%
75+ ans
11,3%
Taux de pauvreté : 24,0 %

Écoles et établissements scolaires à Limoges

40
Maternelles
24
Élémentaires
19
Collèges
17
Lycées généraux
7
Lycées pro
Collèges : Collège privé Beaupeyrat (Privé), Collège Pierre de Ronsard (Public), Collège Albert Calmette (Public), Collège Bernart de Ventadour (Public), Collège privé Ozanam (Privé), Collège Léon Blum (Public), Collège Guy de Maupassant (Public), Collège André Maurois (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour (Public), Collège Pierre Donzelot (Public), Collège privé Jeanne d'Arc (Privé), Collège Auguste Renoir (Public), Collège Léonard Limosin (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France (Public), Collège privé Saint-Jean (Privé), Collège Firmin Roz (Public), Collège Anatole France (Public)
Lycées : Lycée Gay-Lussac (Public, général), Lycée Raoul Dautry (Public, général), Lycée polyvalent hôtelier Jean Monnet (Public, général), Lycée professionnel Marcel Pagnol (Public, professionnel), Lycée polyvalent privé Polaris Formation (Privé, professionnel), Lycée privé Saint-Jean (Privé, général), Lycée polyvalent Suzanne Valadon (Public, général), Lycée Léonard Limosin (Public, général), Lycée professionnel arts et techniques - le Mas Jambost (Public, professionnel), Lycée Auguste Renoir (Public, général), LES PROS D'AVENIR (Privé, général), Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale (Privé, général), POLE COIFFURE BIEN ETRE (Privé, général), Lycée professionnel Raoul Dautry (Public, professionnel), Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet (Public, général), Lycée privé Beaupeyrat (Privé, général), Sylvia TERRADE Sud-ouest (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot (Public, général), Lycée professionnel privé Saint-Jean (Privé, professionnel), Lycée polyvalent Maryse Bastié (Public, professionnel), Lycée professionnel Saint-Exupéry (Public, professionnel), Lycée polyvalent Turgot (Public, général), Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié (Public, général)

Commerces et services à Limoges

Santé
168 médecins, 84 dentistes, 60 pharmacies, 244 infirmiers, 196 kinés, 6 hôpitaux, Urgences
Commerces
30 supermarchés, 6 hypermarchés, 87 boulangeries, 38 boucheries, 42 épiceries, 26 stations-service
Services
56 banques, 10 bureaux de poste, 20 crèches, Gare
Loisirs
3 cinémas, 9 bibliothèques, 6 piscines, 47 salles de sport, 487 restaurants

Risques naturels à Limoges

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
17 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Foudre, Neige et pluies verglaçantes

Qualité de l'eau à Limoges

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,6 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
9,0°f
Dernier prélèvement : 2025-12-22

Faut-il acheter à Limoges ? Analyse du marché immobilier en 2025

Limoges est une commune de 129 754 habitants située dans le département Haute-Vienne (87) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 20 590 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 64 écoles, 19 collèges, 24 lycées. Côté santé, on compte 168 médecins généralistes et 60 pharmacies. Limoges est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 786 €/m² pour les appartements et 1 859 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 2,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Vienne, les prix à Limoges sont inférieurs de 1,8 %. La commune compte 560 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Couzeix, Isle, Chaptelat.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Limoges

Informations sur Limoges

CommuneLimoges
Code postal87000
Code INSEE87085
DépartementHaute-Vienne (87)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population129 937 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 786 €/m²
Département
1 818 €/m²
-1,8 %
Région
3 381 €/m²
-47,2 %
France
3 478 €/m²
-48,7 %
Maisons
Commune
1 859 €/m²
Département
1 513 €/m²
+22,9 %
Région
1 973 €/m²
-5,8 %
France
2 939 €/m²
-36,7 %

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