Prix immobilier à Magnac-Bourg (87)

Haute-Vienne (87) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
1 727 €/m²
Prix médian maison
1 420 €/m²
Transactions 2025
4
Population
1 121

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Magnac-Bourg

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Magnac-Bourg (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 2 111 €/m² 45 m² 1
T3 Appartement 1 655 €/m² 58 m² 2
T3 Maison 1 420 €/m² 91 m² 1

Prix immobilier par rue à Magnac-Bourg

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE MEUZAC Maison 1 274 €/m² 11
RTE NATIONALE Appartement 1 655 €/m² 8
RTE NATIONALE Maison 1 397 €/m² 7
RUE DU STADE Maison 1 667 €/m² 7
LES USINES Maison 1 686 €/m² 5
RTE DE DURIS Maison 1 387 €/m² 5
RUE PAUL RENAUDIE Maison 626 €/m² 5

Démographie de Magnac-Bourg

Population
1 115
(2022)
Densité
74 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,9 %
Revenu médian
22 680 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,5%
15-29 ans
13,7%
30-44 ans
17,2%
45-59 ans
21,1%
60-74 ans
18,3%
75+ ans
14,1%

Écoles et établissements scolaires à Magnac-Bourg

1
Élémentaires

Commerces et services à Magnac-Bourg

Santé
1 médecins, 1 pharmacies, 4 infirmiers
Commerces
1 supermarchés, 1 boulangeries, 1 boucheries, 1 épiceries, 1 stations-service
Services
1 banques
Loisirs
1 bibliothèques, 4 restaurants

Risques naturels à Magnac-Bourg

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
4 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Foudre, Neige et pluies verglaçantes

Qualité de l'eau à Magnac-Bourg

Bactériologie
Conforme
Nitrates
11,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
8,9°f
Dernier prélèvement : 2025-08-12

Faut-il acheter à Magnac-Bourg ? Analyse du marché immobilier en 2025

Magnac-Bourg est une commune de 1 115 habitants située dans le département Haute-Vienne (87) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 22 680 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Magnac-Bourg est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 727 €/m² pour les appartements et 1 420 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Haute-Vienne, les prix à Magnac-Bourg sont inférieurs de 5,0 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Germain-les-Belles, Meuzac, Vicq-sur-Breuilh.

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Carte et localisation de Magnac-Bourg

Informations sur Magnac-Bourg

CommuneMagnac-Bourg
Code postal87380
Code INSEE87088
DépartementHaute-Vienne (87)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population1 121 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 727 €/m²
Département
1 818 €/m²
-5,0 %
Région
3 381 €/m²
-48,9 %
France
3 478 €/m²
-50,3 %
Maisons
Commune
1 420 €/m²
Département
1 513 €/m²
-6,1 %
Région
1 973 €/m²
-28,1 %
France
2 939 €/m²
-51,7 %

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