Prix immobilier à Le Coudray-Montceaux (91)
Essonne (91) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Coudray-Montceaux (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 000 €/m² | 20 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 690 €/m² | 39 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 5 899 €/m² | 57 m² | 5 |
| T3 | Maison | 3 051 €/m² | 70 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 2 032 €/m² | 83 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 2 856 €/m² | 118 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Le Coudray-Montceaux
Voir les 21 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV GABRIELLE D'ESTREES | Appartement | 2 545 €/m² | 66 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 8 182 €/m² | 33 |
| RUE DU TERTRE | Maison | 3 022 €/m² | 19 |
| ALL DES LIBELLULES | Maison | 3 104 €/m² | 18 |
| RES LE GOLF DU COUDRAY | Appartement | 2 511 €/m² | 18 |
| PL DE LA MAIRIE | Appartement | 3 356 €/m² | 13 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 3 090 €/m² | 10 |
| RUE DU BOIS AUBERT | Maison | 3 778 €/m² | 10 |
| RUE DES ARRIGAUX | Maison | 3 424 €/m² | 9 |
| RUE DU MARTELET | Maison | 3 400 €/m² | 9 |
Démographie de Le Coudray-Montceaux
Écoles et établissements scolaires à Le Coudray-Montceaux
Commerces et services à Le Coudray-Montceaux
Risques naturels à Le Coudray-Montceaux
Faut-il acheter à Le Coudray-Montceaux ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Coudray-Montceaux est une commune de 4 738 habitants située dans le département Essonne (91) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 26 830 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Le Coudray-Montceaux est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 032 €/m² pour les appartements et 2 808 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 52,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Essonne, les prix à Le Coudray-Montceaux sont supérieurs de 33,6 %. La commune compte 21 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Morsang-sur-Seine, Saintry-sur-Seine, Ormoy.
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Carte et localisation de Le Coudray-Montceaux
Informations sur Le Coudray-Montceaux
| Commune | Le Coudray-Montceaux |
|---|---|
| Code postal | 91830 |
| Code INSEE | 91179 |
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 4 801 hab. |