Prix immobilier à Épinay-sur-Orge (91)
Essonne (91) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Épinay-sur-Orge (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 690 €/m² | 21 m² | 1 |
| T1 | Maison | 9 000 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 502 €/m² | 46 m² | 4 |
| T2 | Maison | 8 800 €/m² | 30 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 280 €/m² | 60 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 3 080 €/m² | 77 m² | 4 |
| T4 | Maison | 3 076 €/m² | 89 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 2 877 €/m² | 142 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Épinay-sur-Orge
Voir les 45 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| GR GRANDE RUE | Appartement | 3 892 €/m² | 66 |
| RUE DU BREUIL | Appartement | 2 880 €/m² | 48 |
| RUE HENRI DUNANT | Maison | 3 433 €/m² | 25 |
| LES SABLONS | Appartement | 14 285 €/m² | 22 |
| RUE NICOLAS VAUDIN | Maison | 3 833 €/m² | 21 |
| RUE DES TEMPLIERS | Maison | 3 704 €/m² | 19 |
| RUE DU MAUREGARD | Appartement | 3 707 €/m² | 19 |
| RUE DE GRAND VAUX | Maison | 6 173 €/m² | 17 |
| RUE GUYNEMER | Maison | 3 444 €/m² | 17 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 3 778 €/m² | 16 |
Démographie de Épinay-sur-Orge
Écoles et établissements scolaires à Épinay-sur-Orge
Commerces et services à Épinay-sur-Orge
Risques naturels à Épinay-sur-Orge
Faut-il acheter à Épinay-sur-Orge ? Analyse du marché immobilier en 2025
Épinay-sur-Orge est une commune de 10 626 habitants située dans le département Essonne (91) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 730 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 3 pharmacies. Épinay-sur-Orge est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 157 €/m² pour les appartements et 3 168 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 25,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Essonne, les prix à Épinay-sur-Orge sont supérieurs de 4,6 %. La commune compte 45 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Villemoisson-sur-Orge, Villiers-sur-Orge, Longjumeau.
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Carte et localisation de Épinay-sur-Orge
Informations sur Épinay-sur-Orge
| Commune | Épinay-sur-Orge |
|---|---|
| Code postal | 91360 |
| Code INSEE | 91216 |
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 10 722 hab. |