Prix immobilier à Gif-sur-Yvette (91)
Essonne (91) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gif-sur-Yvette (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 4 389 €/m² | 50 m² | 6 |
| T2 | Maison | 6 759 €/m² | 47 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 4 061 €/m² | 68 m² | 11 |
| T3 | Maison | 2 879 €/m² | 78 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 4 067 €/m² | 88 m² | 7 |
| T4 | Maison | 4 562 €/m² | 90 m² | 7 |
| T5+ | Appartement | 2 766 €/m² | 99 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 982 €/m² | 142 m² | 35 |
Prix immobilier par rue à Gif-sur-Yvette
Voir les 64 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 3 880 €/m² | 102 |
| RTE DE CHATEAUFORT | Appartement | 3 529 €/m² | 47 |
| RES GUILLAUME DE VOISIN | Appartement | 4 345 €/m² | 41 |
| ALL LA BANNIERE DE MAUPERTUIS | Appartement | 4 177 €/m² | 33 |
| RES FONDS FANETTES | Appartement | 3 426 €/m² | 32 |
| ALL DE LA CLAIRIERE | Maison | 3 964 €/m² | 31 |
| RES GRANDES COUDRAIES | Appartement | 3 783 €/m² | 26 |
| ALL DE LA POINTE GENETE | Maison | 3 690 €/m² | 23 |
| AV GENERAL LECLERC | Maison | 4 595 €/m² | 23 |
| RUE JULIETTE ADAM | Appartement | 5 287 €/m² | 22 |
Démographie de Gif-sur-Yvette
Écoles et établissements scolaires à Gif-sur-Yvette
Commerces et services à Gif-sur-Yvette
Risques naturels à Gif-sur-Yvette
Faut-il acheter à Gif-sur-Yvette ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gif-sur-Yvette est une commune de 22 578 habitants située dans le département Essonne (91) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 34 730 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 16 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 17 médecins généralistes et 6 pharmacies. Gif-sur-Yvette est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 26 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 094 €/m² pour les appartements et 4 064 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Essonne, les prix à Gif-sur-Yvette sont supérieurs de 35,7 %. La commune compte 64 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Aubin, Gometz-le-Châtel, Bures-sur-Yvette.
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Carte et localisation de Gif-sur-Yvette
Informations sur Gif-sur-Yvette
| Commune | Gif-sur-Yvette |
|---|---|
| Code postal | 91190 |
| Code INSEE | 91272 |
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 22 544 hab. |