Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau (971)
Guadeloupe (971) — Guadeloupe
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 608 €/m²
Transactions 2025
12
Population
17 684
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Capesterre-Belle-Eau
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Capesterre-Belle-Eau (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 1 196 €/m² | 138 m² | 1 |
| T2 | Maison | 6 555 €/m² | 46 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 625 €/m² | 73 m² | 4 |
| T4 | Maison | 3 080 €/m² | 92 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 1 857 €/m² | 105 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Capesterre-Belle-Eau
Voir les 12 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RESIDENCE BALISIER | Appartement | 261 €/m² | 75 |
| LOT ALFRED BALON | Maison | 6 409 €/m² | 54 |
| MOULIN A EAU | Maison | 3 015 €/m² | 13 |
| RUE LEON PHILIS SEYMOUR | Maison | 2 333 €/m² | 10 |
| RUE DE CACOVILLE | Maison | 1 150 €/m² | 8 |
| AV PAUL LACAVE | Appartement | 3 837 €/m² | 7 |
| RUE FRED VIRAPIN | Maison | 3 165 €/m² | 7 |
| CHANGY | Maison | 3 471 €/m² | 6 |
| RUE DE CARANGAISE | Maison | 2 872 €/m² | 6 |
| BD DE BANANIER | Maison | 1 833 €/m² | 5 |
Démographie de Capesterre-Belle-Eau
Population
17 882
(2022)
Densité
173 hab/km²
Évolution 6 ans
-5,5 %
Répartition par âge
0-14 ans
15,4%
15-29 ans
15,1%
30-44 ans
14,2%
45-59 ans
22,5%
60-74 ans
21,7%
75+ ans
11,1%
Écoles et établissements scolaires à Capesterre-Belle-Eau
11
Maternelles
6
Élémentaires
3
Collèges
1
Lycées généraux
1
Lycées pro
Collèges :
Collège Germain Saint-Ruf (Public), Collège Sylviane Telchid (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germain Saint Ruf (Public)
Lycées :
Lycée professionnel Paul Lacavé (Public, professionnel), Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Paul Lacavé (Public, général)
Commerces et services à Capesterre-Belle-Eau
7 médecins, 5 dentistes, 6 pharmacies, 54 infirmiers, 30 kinés, 1 hôpitaux
22 boulangeries, 8 boucheries, 47 épiceries, 5 stations-service
4 banques, 3 bureaux de poste, 2 crèches
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 65 restaurants
Risques naturels à Capesterre-Belle-Eau
Zone sismique
4/5
moyenne
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
22 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par submersion marine, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Cyclone / Ouragan (vent), Transport de marchandises dangereuses
Qualité de l'eau à Capesterre-Belle-Eau
Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
1,6°f
Dernier prélèvement : 2025-12-23
Faut-il acheter à Capesterre-Belle-Eau ? Analyse du marché immobilier en 2025
Capesterre-Belle-Eau est une commune de 17 882 habitants située dans le département Guadeloupe (971) en région Guadeloupe. La commune dispose de 17 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 6 pharmacies. Capesterre-Belle-Eau est classée en zone sismique 4 (moyenne) avec un potentiel radon faible. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 12 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Trois-Rivières, Goyave, Saint-Claude.
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Carte et localisation de Capesterre-Belle-Eau
Informations sur Capesterre-Belle-Eau
| Commune | Capesterre-Belle-Eau |
|---|---|
| Code postal | 97130 |
| Code INSEE | 97107 |
| Département | Guadeloupe (971) |
| Région | Guadeloupe |
| Population | 17 684 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 608 €/m²
Département
2 780 €/m²
-6,2 %
Région
2 780 €/m²
-6,2 %
France
2 939 €/m²
-11,3 %
Prix immobilier dans les villes proches de Capesterre-Belle-Eau
Trois-Rivières
6,9 km
Maison 3 388 €/m²
Goyave
8,3 km
Maison 3 261 €/m²
Saint-Claude
8,1 km
Appart. 2 362 €/m²
Maison 2 071 €/m²
Gourbeyre
8,8 km
Appart. 2 779 €/m²
Maison 2 540 €/m²
Baillif
10,3 km
Maison 3 294 €/m²
Vieux-Habitants
11,1 km
Maison 1 762 €/m²
Vieux-Fort
12,5 km
Maison 388 €/m²
Basse-Terre
12,9 km
Appart. 2 341 €/m²
Maison 1 915 €/m²
Petit-Bourg
14,0 km
Appart. 2 538 €/m²
Maison 3 715 €/m²
Bouillante
17,8 km
Appart. 3 050 €/m²
Maison 2 962 €/m²
Terre-de-Bas
21,5 km
Maison 4 167 €/m²
Lamentin
22,4 km
Appart. 23 700 €/m²
Maison 2 278 €/m²