Classement des prix appartements dans le Alpes-Maritimes (06) en 2025
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les 20 villes les moins chères du Alpes-Maritimes
| Rang | Ville | Prix m² | Revenu médian | Population | Transactions |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Roure | 474 €/m² | - | 116 | 6 |
| 2 | Pierlas | 480 €/m² | - | 98 | 1 |
| 3 | Coursegoules | 556 €/m² | 21 460 € | 564 | 8 |
| 4 | Lantosque | 653 €/m² | 21 410 € | 1 198 | 9 |
| 5 | Rigaud | 686 €/m² | 21 190 € | 165 | 2 |
| 6 | Entraunes | 882 €/m² | - | 124 | 2 |
| 7 | Saint-Sauveur-sur-Tinée | 926 €/m² | 22 120 € | 290 | 4 |
| 8 | Ascros | 973 €/m² | 16 880 € | 174 | 5 |
| 9 | Villeneuve-d'Entraunes | 1 006 €/m² | - | 82 | 2 |
| 10 | La Brigue | 1 045 €/m² | 19 000 € | 763 | 14 |
| 11 | Roquestéron | 1 047 €/m² | 20 390 € | 552 | 6 |
| 12 | Belvédère | 1 081 €/m² | 21 380 € | 601 | 9 |
| 13 | Castellar | 1 163 €/m² | 25 640 € | 996 | 10 |
| 14 | Breil-sur-Roya | 1 192 €/m² | 21 800 € | 2 377 | 15 |
| 15 | La Bollène-Vésubie | 1 204 €/m² | 21 550 € | 662 | 4 |
| 16 | Clans | 1 292 €/m² | 21 960 € | 703 | 6 |
| 17 | Séranon | 1 342 €/m² | 19 730 € | 540 | 14 |
| 18 | La Croix-sur-Roudoule | 1 389 €/m² | - | 96 | 1 |
| 19 | Châteauneuf-Villevieille | 1 431 €/m² | 25 730 € | 997 | 6 |
| 20 | Ilonse | 1 455 €/m² | - | 132 | 2 |
Les 20 villes les plus chères du Alpes-Maritimes
| Rang | Ville | Prix m² | Revenu médian | Population | Transactions |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 14 594 €/m² | 25 340 € | 1 531 | 17 |
| 2 | Castagniers | 11 648 €/m² | 26 050 € | 1 666 | 12 |
| 3 | Châteauneuf-Grasse | 9 000 €/m² | 29 230 € | 3 815 | 39 |
| 4 | Beaulieu-sur-Mer | 8 917 €/m² | 23 880 € | 3 874 | 67 |
| 5 | Villefranche-sur-Mer | 8 765 €/m² | 26 690 € | 5 008 | 83 |
| 6 | Èze | 8 455 €/m² | 29 970 € | 2 144 | 39 |
| 7 | Cap-d'Ail | 7 500 €/m² | 26 680 € | 4 482 | 36 |
| 8 | Falicon | 7 395 €/m² | 32 330 € | 2 185 | 12 |
| 9 | Saint-Paul-de-Vence | 7 375 €/m² | 29 400 € | 3 203 | 42 |
| 10 | Bendejun | 7 179 €/m² | 24 120 € | 971 | 5 |
| 11 | Beausoleil | 7 090 €/m² | 22 510 € | 11 936 | 156 |
| 12 | Cantaron | 7 029 €/m² | 26 590 € | 1 268 | 5 |
| 13 | Théoule-sur-Mer | 6 685 €/m² | 24 420 € | 1 477 | 67 |
| 14 | Saint-Blaise | 6 667 €/m² | 26 960 € | 1 397 | 12 |
| 15 | Roquebrune-Cap-Martin | 6 252 €/m² | 25 330 € | 12 037 | 278 |
| 16 | Colomars | 6 200 €/m² | 28 750 € | 3 409 | 17 |
| 17 | La Turbie | 6 161 €/m² | 29 600 € | 3 045 | 30 |
| 18 | La Gaude | 6 143 €/m² | 29 390 € | 7 265 | 42 |
| 19 | Le Rouret | 6 091 €/m² | 30 650 € | 4 209 | 40 |
| 20 | Villeneuve-Loubet | 6 058 €/m² | 26 260 € | 17 548 | 241 |
Où acheter au meilleur prix dans le Alpes-Maritimes en 2025 ?
Le classement des prix immobiliers dans le Alpes-Maritimes (06) permet de comparer les 119 communes disposant de données de transactions pour les appartements en 2025. Le département est situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La ville la moins chère du département est Roure avec un prix médian de 474 €/m² pour les appartements. À l'opposé, la ville la plus chère est Saint-Jean-Cap-Ferrat avec un prix médian de 14 594 €/m². Le prix médian départemental pour les appartements s'établit à 4 891 €/m².
Pour affiner votre recherche, utilisez notre outil de recherche par adresse qui vous permettra de visualiser les prix dans un périmètre précis autour d'une localisation donnée.
Comparer les prix immobiliers dans le Alpes-Maritimes
Sur les 163 communes que compte le Alpes-Maritimes, 119 disposent de données de prix immobiliers pour les appartements en 2025, soit une couverture de 73,0 % du territoire. L'écart de prix entre la commune la moins chère et la plus chère atteint 14 120 €/m², ce qui témoigne de la diversité du marché immobilier dans ce département.
Ce classement est basé sur les données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) de l'année 2025. Les prix indiqués correspondent au prix médian au m² pour les appartements. Consultez la page du département Alpes-Maritimes pour retrouver l'évolution des prix et le volume de transactions détaillés.
Pour aller plus loin
Guide des prix immobiliers
Comprenez les mécanismes des prix immobiliers en France et découvrez les tendances régionales.
Où investir en France
Identifiez les villes et départements les plus prometteurs pour investir dans l'immobilier.
Qualité de vie en France
Découvrez les meilleures villes où vivre selon les équipements, écoles, santé et risques naturels.