Prix immobilier à Belvédère (06)

Alpes-Maritimes (06) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian appart.
1 081 €/m²
-39,0 % sur 1 an
Prix médian maison
3 708 €/m²
Transactions 2025
9
Population
601

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Belvédère

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Belvédère (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 787 €/m² 40 m² 2
T2 Maison 4 567 €/m² 30 m² 1
T3 Appartement 1 081 €/m² 43 m² 1
T3 Maison 3 134 €/m² 83 m² 3
T4 Maison 4 240 €/m² 79 m² 2

Prix immobilier par rue à Belvédère

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DU SAMINT Appartement 2 389 €/m² 18
RUE DES HERBES Appartement 2 003 €/m² 9
CLODELEVA Maison 3 440 €/m² 8
BLANCON Maison 2 770 €/m² 6
ENGIBOI Maison 4 063 €/m² 6
RUE DU MORTIER Appartement 1 187 €/m² 6
RUE VICTOR MAUREL Appartement 1 063 €/m² 5

Démographie de Belvédère

Population
595
(2022)
Densité
8 hab/km²
Évolution 6 ans
-11,7 %
Revenu médian
21 380 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
14,1%
15-29 ans
10,3%
30-44 ans
15,1%
45-59 ans
22,0%
60-74 ans
21,7%
75+ ans
16,8%

Écoles et établissements scolaires à Belvédère

1
Maternelles

Commerces et services à Belvédère

Commerces
1 épiceries
Loisirs
5 restaurants

Risques naturels à Belvédère

Zone sismique
3/5
modérée
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
14 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt

Qualité de l'eau à Belvédère

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
4,2°f
Dernier prélèvement : 2025-12-31

Faut-il acheter à Belvédère ? Analyse du marché immobilier en 2025

Belvédère est une commune de 595 habitants située dans le département Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 21 380 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Belvédère est classée en zone sismique 3 (modérée). 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 081 €/m² pour les appartements et 3 708 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 39,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Alpes-Maritimes, les prix à Belvédère sont inférieurs de 77,9 %. La commune compte 7 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Martin-Vésubie, La Bollène-Vésubie, Roquebillière.

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Carte et localisation de Belvédère

Informations sur Belvédère

CommuneBelvédère
Code postal06450
Code INSEE06013
DépartementAlpes-Maritimes (06)
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Population601 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 081 €/m²
Département
4 891 €/m²
-77,9 %
Région
4 098 €/m²
-73,6 %
France
3 478 €/m²
-68,9 %
Maisons
Commune
3 708 €/m²
Département
5 635 €/m²
-34,2 %
Région
4 083 €/m²
-9,2 %
France
2 939 €/m²
+26,2 %

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