Prix immobilier à Baratier (05)

Hautes-Alpes (05) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian appart.
2 166 €/m²
-39,5 % sur 1 an
Prix médian maison
4 842 €/m²
Transactions 2025
2
Population
648

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Baratier

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Baratier (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T5+ Appartement 2 166 €/m² 90 m² 1
T5+ Maison 4 842 €/m² 112 m² 1

Prix immobilier par rue à Baratier

Rue Type Prix médian m² Transactions
LA MURE Appartement 3 082 €/m² 10
IMP DES ORMEAUX Appartement 3 802 €/m² 6
LA MURE EST Appartement 3 148 €/m² 6
LE VILLAGE Appartement 4 749 €/m² 5
RTE DE PRA FOURAN Appartement 3 568 €/m² 5

Démographie de Baratier

Population
643
(2022)
Densité
40 hab/km²
Évolution 6 ans
+8,4 %
Revenu médian
21 630 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,1%
15-29 ans
12,3%
30-44 ans
19,4%
45-59 ans
18,8%
60-74 ans
21,6%
75+ ans
9,8%

Écoles et établissements scolaires à Baratier

1
Maternelles

Commerces et services à Baratier

Santé
3 médecins, 1 kinés
Commerces
1 supermarchés, 1 hypermarchés, 4 boulangeries, 3 stations-service
Services
1 banques
Loisirs
8 restaurants

Risques naturels à Baratier

Zone sismique
3/5
modérée
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
2 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme, Avalanche

Qualité de l'eau à Baratier

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,7 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
24,5°f
Dernier prélèvement : 2025-12-04

Faut-il acheter à Baratier ? Analyse du marché immobilier en 2025

Baratier est une commune de 643 habitants située dans le département Hautes-Alpes (05) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 21 630 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes. Baratier est classée en zone sismique 3 (modérée). 2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 166 €/m² pour les appartements et 4 842 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 39,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hautes-Alpes, les prix à Baratier sont inférieurs de 29,2 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Sauveur, Crots, Les Orres.

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Carte et localisation de Baratier

Informations sur Baratier

CommuneBaratier
Code postal05200
Code INSEE05012
DépartementHautes-Alpes (05)
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Population648 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 166 €/m²
Département
3 059 €/m²
-29,2 %
Région
4 098 €/m²
-47,2 %
France
3 478 €/m²
-37,7 %
Maisons
Commune
4 842 €/m²
Département
2 852 €/m²
+69,8 %
Région
4 083 €/m²
+18,6 %
France
2 939 €/m²
+64,8 %

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