Prix immobilier à Nice (06)
Alpes-Maritimes (06) — Provence-Alpes-Côte d'Azur
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Nice
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Nice (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 373 €/m² | 27 m² | 855 |
| T1 | Maison | 7 917 €/m² | 36 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 5 533 €/m² | 47 m² | 1210 |
| T2 | Maison | 10 785 €/m² | 54 m² | 10 |
| T3 | Appartement | 4 946 €/m² | 68 m² | 1038 |
| T3 | Maison | 6 937 €/m² | 69 m² | 26 |
| T4 | Appartement | 5 178 €/m² | 92 m² | 394 |
| T4 | Maison | 7 234 €/m² | 109 m² | 51 |
| T5+ | Appartement | 5 419 €/m² | 127 m² | 119 |
| T5+ | Maison | 6 963 €/m² | 174 m² | 78 |
Prix immobilier par rue à Nice
Voir les 849 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE LA CALIFORNIE | Appartement | 4 513 €/m² | 728 |
| AV DE LA LANTERNE | Appartement | 4 922 €/m² | 632 |
| BD DE LA MADELEINE | Appartement | 3 095 €/m² | 631 |
| AV SAINTE MARGUERITE | Appartement | 4 114 €/m² | 624 |
| AV DE FABRON | Appartement | 5 156 €/m² | 603 |
| RUE DE FRANCE | Appartement | 6 007 €/m² | 599 |
| PROM DES ANGLAIS | Appartement | 7 231 €/m² | 582 |
| AV CORNICHE FLEURIE | Appartement | 5 000 €/m² | 581 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 4 399 €/m² | 559 |
| BD DE CESSOLE | Appartement | 3 622 €/m² | 525 |
Démographie de Nice
Écoles et établissements scolaires à Nice
Commerces et services à Nice
Risques naturels à Nice
Qualité de l'eau à Nice
Faut-il acheter à Nice ? Analyse du marché immobilier en 2025
Nice est une commune de 353 701 habitants située dans le département Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 21 570 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 178 écoles, 38 collèges, 39 lycées. Côté santé, on compte 534 médecins généralistes et 157 pharmacies. Nice est classée en zone sismique 3 (modérée). 140 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 871 €/m² pour les appartements et 6 478 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Alpes-Maritimes, les prix à Nice sont inférieurs de 0,4 %. La commune compte 849 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Falicon, Saint-André-de-la-Roche, Colomars.
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Carte et localisation de Nice
Informations sur Nice
| Commune | Nice |
|---|---|
| Code postal | 06000 |
| Code INSEE | 06088 |
| Département | Alpes-Maritimes (06) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Population | 357 737 hab. |