Prix immobilier à Berriac (11)

Aude (11) — Occitanie

Prix médian appart.
1 227 €/m²
-1,9 % sur 1 an
Prix médian maison
2 057 €/m²
Transactions 2025
5
Population
979

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Berriac

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Berriac (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 1 227 €/m² 45 m² 1
T3 Maison 2 048 €/m² 95 m² 1
T4 Maison 1 889 €/m² 112 m² 2
T5+ Maison 2 320 €/m² 97 m² 1

Prix immobilier par rue à Berriac

Rue Type Prix médian m² Transactions
A LA CROIX Appartement 827 €/m² 27
CHE DES CHASSEURS Appartement 778 €/m² 16
CHE DES CHASSEURS Maison 948 €/m² 10
RUE DE L'OLIVIER Maison 1 811 €/m² 10
CHE DE CANTELOUP Maison 361 €/m² 6
CHE DES CATHARES Maison 1 853 €/m² 6
CHE DE CANTELOUP Appartement 1 154 €/m² 5

Démographie de Berriac

Population
958
(2022)
Densité
359 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,7 %
Revenu médian
17 910 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,9%
15-29 ans
17,4%
30-44 ans
19,6%
45-59 ans
18,2%
60-74 ans
22,3%
75+ ans
6,5%

Commerces et services à Berriac

Loisirs
3 restaurants

Risques naturels à Berriac

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels

Qualité de l'eau à Berriac

Bactériologie
Conforme
Nitrates
23,5 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2019-09-26

Faut-il acheter à Berriac ? Analyse du marché immobilier en 2025

Berriac est une commune de 958 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 17 910 €/an par unité de consommation. Berriac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 23,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 227 €/m² pour les appartements et 2 057 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Aude, les prix à Berriac sont inférieurs de 54,2 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Villedubert, Villalier, Villemoustaussou.

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Carte et localisation de Berriac

Informations sur Berriac

CommuneBerriac
Code postal11000
Code INSEE11037
DépartementAude (11)
RégionOccitanie
Population979 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 227 €/m²
Département
2 676 €/m²
-54,2 %
Région
2 933 €/m²
-58,2 %
France
3 478 €/m²
-64,7 %
Maisons
Commune
2 057 €/m²
Département
1 855 €/m²
+10,9 %
Région
2 234 €/m²
-7,9 %
France
2 939 €/m²
-30,0 %

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