Prix immobilier à Gruissan (11)
Aude (11) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gruissan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gruissan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 812 €/m² | 26 m² | 21 |
| T1 | Maison | 2 113 €/m² | 35 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 988 €/m² | 31 m² | 46 |
| T2 | Maison | 5 436 €/m² | 31 m² | 21 |
| T3 | Appartement | 4 050 €/m² | 41 m² | 24 |
| T3 | Maison | 5 088 €/m² | 47 m² | 25 |
| T4 | Appartement | 1 922 €/m² | 84 m² | 2 |
| T4 | Maison | 4 513 €/m² | 91 m² | 14 |
| T5+ | Maison | 7 954 €/m² | 84 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Gruissan
Voir les 90 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU LOCH | Appartement | 3 083 €/m² | 94 |
| PL DE LA BONANCE | Appartement | 3 224 €/m² | 86 |
| PAS BARBEROUSSE | Appartement | 2 622 €/m² | 68 |
| BD DU PECH MAYNAUD | Appartement | 4 125 €/m² | 65 |
| AV DE LA PEROUSE | Maison | 5 429 €/m² | 50 |
| RES LE BARBEROUSSE | Appartement | 3 195 €/m² | 50 |
| AV AYGUADES DE PECH ROUGE | Appartement | 3 882 €/m² | 49 |
| RES LE GRAND LARGE | Appartement | 3 254 €/m² | 48 |
| RUE DE LA HUNE | Appartement | 4 316 €/m² | 46 |
| RES LES LAGUNES DU SOLEIL | Maison | 4 485 €/m² | 45 |
Démographie de Gruissan
Écoles et établissements scolaires à Gruissan
Commerces et services à Gruissan
Risques naturels à Gruissan
Qualité de l'eau à Gruissan
Faut-il acheter à Gruissan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gruissan est une commune de 5 068 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 140 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 2 pharmacies. Gruissan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 764 €/m² pour les appartements et 4 816 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Aude, les prix à Gruissan sont supérieurs de 40,6 %. La commune compte 90 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Narbonne, Armissan, Port-la-Nouvelle.
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Carte et localisation de Gruissan
Informations sur Gruissan
| Commune | Gruissan |
|---|---|
| Code postal | 11430 |
| Code INSEE | 11170 |
| Département | Aude (11) |
| Région | Occitanie |
| Population | 5 032 hab. |