Prix immobilier à Rodez (12)
Aveyron (12) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Rodez
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Rodez (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 707 €/m² | 26 m² | 44 |
| T2 | Appartement | 3 172 €/m² | 43 m² | 67 |
| T3 | Appartement | 1 945 €/m² | 66 m² | 61 |
| T3 | Maison | 4 356 €/m² | 83 m² | 4 |
| T4 | Appartement | 2 000 €/m² | 89 m² | 43 |
| T4 | Maison | 2 302 €/m² | 91 m² | 9 |
| T5+ | Appartement | 1 955 €/m² | 136 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 1 685 €/m² | 133 m² | 13 |
Prix immobilier par rue à Rodez
Voir les 141 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DURAND DE GROS | Appartement | 1 947 €/m² | 96 |
| RUE SAINT CYRICE | Appartement | 1 840 €/m² | 82 |
| RUE DE MONTCALM | Appartement | 1 943 €/m² | 81 |
| AV JEAN MONNET | Appartement | 2 432 €/m² | 76 |
| AV DE PARIS | Appartement | 1 758 €/m² | 66 |
| RUE RAYNAL | Appartement | 2 041 €/m² | 62 |
| AV DE BORDEAUX | Appartement | 1 794 €/m² | 60 |
| AV DE MONTPELLIER | Appartement | 2 229 €/m² | 55 |
| AV SAINT PIERRE | Appartement | 2 241 €/m² | 54 |
| AV DE TOULOUSE | Appartement | 1 779 €/m² | 50 |
Démographie de Rodez
Écoles et établissements scolaires à Rodez
Commerces et services à Rodez
Risques naturels à Rodez
Qualité de l'eau à Rodez
Faut-il acheter à Rodez ? Analyse du marché immobilier en 2025
Rodez est une commune de 24 136 habitants située dans le département Aveyron (12) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 210 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 14 écoles, 5 collèges, 11 lycées. Côté santé, on compte 21 médecins généralistes et 12 pharmacies. Rodez est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 070 €/m² pour les appartements et 1 989 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 6,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Aveyron, les prix à Rodez sont supérieurs de 3,0 %. La commune compte 141 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Onet-le-Château, Olemps, Le Monastère.
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Carte et localisation de Rodez
Informations sur Rodez
| Commune | Rodez |
|---|---|
| Code postal | 12000 |
| Code INSEE | 12202 |
| Département | Aveyron (12) |
| Région | Occitanie |
| Population | 23 981 hab. |