Prix immobilier dans le Aveyron (12)
Région Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Aveyron
Prix immobilier par ville dans le Aveyron (12)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Rodez 12000 | 23 981 | 2 070 €/m² | 1 989 €/m² | 250 |
| Millau 12100 | 22 044 | 1 964 €/m² | 2 484 €/m² | 196 |
| Villefranche-de-Rouergue 12200 | 11 271 | 1 862 €/m² | 1 258 €/m² | 96 |
| Decazeville 12300 | 5 020 | 1 528 €/m² | 849 €/m² | 69 |
| Saint-Affrique 12400 | 7 941 | 1 515 €/m² | 2 063 €/m² | 64 |
| Onet-le-Château 12000 | 12 080 | 2 200 €/m² | 2 119 €/m² | 62 |
| Espalion 12500 | 4 605 | 1 500 €/m² | 2 408 €/m² | 43 |
| Sévérac d'Aveyron 12150 | 4 026 | 1 865 €/m² | 1 845 €/m² | 35 |
| Aubin 12110 | 3 444 | 377 €/m² | 1 067 €/m² | 32 |
| Olemps 12510 | 3 559 | 2 520 €/m² | 2 402 €/m² | 32 |
| Capdenac-Gare 12700 | 4 440 | 2 758 €/m² | 1 620 €/m² | 30 |
| Baraqueville 12160 | 3 173 | 2 327 €/m² | 1 558 €/m² | 27 |
| Luc-la-Primaube 12450 | 6 046 | 2 428 €/m² | 2 392 €/m² | 27 |
| Salmiech 12120 | 757 | 18 615 €/m² | 1 215 €/m² | 26 |
| Firmi 12300 | 2 318 | 449 €/m² | 1 133 €/m² | 24 |
| Marcillac-Vallon 12330 | 1 711 | 4 333 €/m² | 1 962 €/m² | 23 |
| Cransac 12110 | 1 482 | 1 326 €/m² | 1 041 €/m² | 21 |
| Argences en Aubrac 12210 | 1 581 | 1 704 €/m² | 1 188 €/m² | 19 |
| Réquista 12170 | 1 924 | 1 558 €/m² | 1 875 €/m² | 18 |
| Villeneuve 12260 | 1 948 | 6 055 €/m² | 1 869 €/m² | 18 |
| Le Monastère 12000 | 2 295 | 2 036 €/m² | 2 544 €/m² | 15 |
| Flavin 12450 | 2 392 | - | 1 482 €/m² | 14 |
| Pont-de-Salars 12290 | 1 623 | 2 777 €/m² | 1 621 €/m² | 14 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 12130 | 2 142 | 1 307 €/m² | 2 050 €/m² | 14 |
| Rieupeyroux 12240 | 1 965 | - | 1 283 €/m² | 13 |
| Salles-Curan 12410 | 1 043 | 2 944 €/m² | 2 938 €/m² | 13 |
| Bozouls 12340 | 3 001 | 3 091 €/m² | 2 409 €/m² | 12 |
| Laguiole 12210 | 1 207 | 3 837 €/m² | 1 882 €/m² | 12 |
| Clairvaux-d'Aveyron 12330 | 1 158 | - | 1 768 €/m² | 11 |
| La Fouillade 12270 | 1 128 | - | 2 041 €/m² | 11 |
| Laissac-Sévérac l'Église 12310 | 2 141 | 1 029 €/m² | 1 511 €/m² | 11 |
| Sébazac-Concourès 12740 | 3 234 | 2 513 €/m² | 2 077 €/m² | 11 |
| Viviez 12110 | 1 210 | 1 486 €/m² | 770 €/m² | 11 |
| Bournazel 12390 | 327 | 2 054 €/m² | 1 827 €/m² | 10 |
| Colombiès 12240 | 884 | 5 776 €/m² | 1 384 €/m² | 10 |
| Druelle Balsac 12000 | 3 187 | - | 2 329 €/m² | 10 |
| Monteils 12200 | 461 | 2 959 €/m² | 1 403 €/m² | 10 |
| Sauveterre-de-Rouergue 12800 | 709 | - | 1 071 €/m² | 10 |
| Livinhac-le-Haut 12300 | 1 091 | - | 1 606 €/m² | 9 |
| Mur-de-Barrez 12600 | 693 | 2 687 €/m² | 1 023 €/m² | 9 |
| Najac 12270 | 771 | - | 2 222 €/m² | 9 |
| Prades-d'Aubrac 12470 | 278 | 1 232 €/m² | 2 306 €/m² | 9 |
| Conques-en-Rouergue 12320 | 1 540 | - | 1 064 €/m² | 9 |
| Sainte-Radegonde 12850 | 1 793 | 7 001 €/m² | 2 322 €/m² | 9 |
| Saint-Sernin-sur-Rance 12380 | 580 | 4 450 €/m² | 1 475 €/m² | 9 |
| Salles-la-Source 12330 | 2 333 | - | 2 381 €/m² | 9 |
| Auzits 12390 | 824 | - | 1 304 €/m² | 8 |
| Lédergues 12170 | 677 | - | 1 036 €/m² | 8 |
| La Loubière 12740 | 1 573 | - | 1 948 €/m² | 8 |
| Lunac 12270 | 435 | - | 1 141 €/m² | 8 |
Guides et classements pour le Aveyron
Guides pratiques
Estimation des prix au m² dans le Aveyron en 2025
Le Aveyron (12), situé en région Occitanie, compte 279 736 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 2 009 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 644 €/m². Le marché est en baisse de 2,0 % par rapport à 2024. 2 010 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Rodez (2 070 €/m²) , Millau (1 964 €/m²) et Villefranche-de-Rouergue (1 862 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 2 (faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 21 135 € par an.
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