Prix immobilier à Nieul-sur-Mer (17)
Charente-Maritime (17) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Nieul-sur-Mer
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Nieul-sur-Mer (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 4 548 €/m² | 42 m² | 1 |
| T3 | Maison | 3 600 €/m² | 72 m² | 6 |
| T4 | Maison | 4 065 €/m² | 95 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 3 203 €/m² | 146 m² | 9 |
Prix immobilier par rue à Nieul-sur-Mer
Voir les 25 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE LAUZIERES | Maison | 3 285 €/m² | 20 |
| RUE DU PORT | Maison | 3 215 €/m² | 20 |
| RUE DE L OCEAN | Maison | 4 016 €/m² | 13 |
| RUE DES MILLE FLEURS | Maison | 3 903 €/m² | 12 |
| RUE DE BEAUREGARD | Maison | 3 678 €/m² | 11 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 3 386 €/m² | 11 |
| RUE DU CANADA | Maison | 2 953 €/m² | 10 |
| AV DE LA ROCHELLE | Maison | 3 000 €/m² | 9 |
| RUE DE L OUAILLE | Maison | 4 273 €/m² | 9 |
| RUE DES MOTTES | Maison | 4 095 €/m² | 9 |
Démographie de Nieul-sur-Mer
Écoles et établissements scolaires à Nieul-sur-Mer
Commerces et services à Nieul-sur-Mer
Risques naturels à Nieul-sur-Mer
Qualité de l'eau à Nieul-sur-Mer
Faut-il acheter à Nieul-sur-Mer ? Analyse du marché immobilier en 2025
Nieul-sur-Mer est une commune de 5 805 habitants située dans le département Charente-Maritime (17) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 26 200 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 2 pharmacies. Nieul-sur-Mer est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 548 €/m² pour les appartements et 3 469 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 16,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Charente-Maritime, les prix à Nieul-sur-Mer sont supérieurs de 12,3 %. La commune compte 25 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent L'Houmeau, Lagord, Marsilly.
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Carte et localisation de Nieul-sur-Mer
Informations sur Nieul-sur-Mer
| Commune | Nieul-sur-Mer |
|---|---|
| Code postal | 17137 |
| Code INSEE | 17264 |
| Département | Charente-Maritime (17) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 5 811 hab. |