Prix immobilier à Montcaret (24)

Dordogne (24) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 671 €/m²
Transactions 2025
6
Population
1 390

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Montcaret

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Montcaret (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 1 389 €/m² 36 m² 1
T4 Maison 2 512 €/m² 68 m² 1
T5+ Maison 1 671 €/m² 184 m² 4

Prix immobilier par rue à Montcaret

Voir les 17 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
BOURG OUEST Appartement 3 444 €/m² 10
MONTRAVEL SUD Maison 2 630 €/m² 10
LE GRAND GOURDON OUEST Maison 1 857 €/m² 9
RTE DE MONTVERT Maison 6 848 €/m² 9
TETE NOIRE NORD EST Maison 1 600 €/m² 9
JOURGET Maison 1 795 €/m² 7
LA TETE NOIRE SUD EST Maison 897 €/m² 7
LE BENNOIT Maison 1 518 €/m² 7
TETE NOIRE NORD OUEST Maison 1 275 €/m² 7
LA PETITE BORIE Maison 2 006 €/m² 6

Démographie de Montcaret

Population
1 405
(2022)
Densité
82 hab/km²
Évolution 6 ans
-2,8 %
Revenu médian
21 200 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,7%
15-29 ans
11,5%
30-44 ans
16,6%
45-59 ans
21,6%
60-74 ans
22,8%
75+ ans
11,7%

Écoles et établissements scolaires à Montcaret

1
Maternelles

Commerces et services à Montcaret

Santé
7 infirmiers, 2 kinés
Commerces
1 boulangeries, 2 épiceries, 1 stations-service
Loisirs
1 bibliothèques, 2 restaurants

Risques naturels à Montcaret

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
13 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Montcaret

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
16,6°f
Dernier prélèvement : 2025-11-26

Faut-il acheter à Montcaret ? Analyse du marché immobilier en 2025

Montcaret est une commune de 1 405 habitants située dans le département Dordogne (24) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 21 200 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Montcaret est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 17 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, Saint-Seurin-de-Prats, Vélines.

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Carte et localisation de Montcaret

Informations sur Montcaret

CommuneMontcaret
Code postal24230
Code INSEE24289
DépartementDordogne (24)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population1 390 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 671 €/m²
Département
1 751 €/m²
-4,6 %
Région
1 973 €/m²
-15,3 %
France
2 939 €/m²
-43,1 %

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