Prix immobilier à San-Nicolao (2B)
Haute-Corse (2B) — Corse
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à San-Nicolao
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à San-Nicolao (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 066 €/m² | 30 m² | 10 |
| T1 | Maison | 1 477 €/m² | 22 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 2 850 €/m² | 40 m² | 8 |
| T3 | Appartement | 2 650 €/m² | 69 m² | 5 |
| T3 | Maison | 2 712 €/m² | 61 m² | 1 |
| T5+ | Appartement | 2 048 €/m² | 83 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à San-Nicolao
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE MORIANI | Appartement | 2 928 €/m² | 150 |
| RTE DE TIMONE | Appartement | 4 132 €/m² | 76 |
| RTE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | Appartement | 2 785 €/m² | 32 |
| PL DU ROI THEODORE | Appartement | 2 830 €/m² | 29 |
| PROM DU FRONT DE MER | Appartement | 3 125 €/m² | 11 |
| CAVONI | Maison | 2 435 €/m² | 8 |
| RTE DE SUERTELLO | Appartement | 2 670 €/m² | 8 |
| FANO | Appartement | 2 000 €/m² | 6 |
| RTE DE SAN NICOLAO | Appartement | 1 997 €/m² | 6 |
| CHE DE CAVONI | Appartement | 2 925 €/m² | 5 |
Démographie de San-Nicolao
Écoles et établissements scolaires à San-Nicolao
Commerces et services à San-Nicolao
Risques naturels à San-Nicolao
Qualité de l'eau à San-Nicolao
Faut-il acheter à San-Nicolao ? Analyse du marché immobilier en 2025
San-Nicolao est une commune de 2 048 habitants située dans le département Haute-Corse (2B) en région Corse. Le revenu médian s'élève à 19 060 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. San-Nicolao est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 097 €/m² pour les appartements et 2 095 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 3,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Corse, les prix à San-Nicolao sont inférieurs de 6,8 %. La commune compte 10 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Santa-Lucia-di-Moriani, Santa-Maria-Poggio, Poggio-Mezzana.
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Carte et localisation de San-Nicolao
Informations sur San-Nicolao
| Commune | San-Nicolao |
|---|---|
| Code postal | 20230 |
| Code INSEE | 2B313 |
| Département | Haute-Corse (2B) |
| Région | Corse |
| Population | 2 062 hab. |