Prix immobilier à Belberaud (31)

Haute-Garonne (31) — Occitanie

Prix médian appart.
833 €/m²
-67,0 % sur 1 an
Prix médian maison
3 102 €/m²
Transactions 2025
4
Population
1 597

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Belberaud

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Belberaud (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 833 €/m² 228 m² 1
T3 Maison 2 565 €/m² 110 m² 2
T5+ Maison 4 260 €/m² 87 m² 1

Prix immobilier par rue à Belberaud

Rue Type Prix médian m² Transactions
CHE DES SPORTS Maison 3 609 €/m² 9
IMP POUCHIE Maison 2 286 €/m² 8
MARENSAC Maison 3 741 €/m² 8
RTE DE TOULOUSE Appartement 3 179 €/m² 8
CHE DE L'EGLISE Maison 3 868 €/m² 7
CHE DU PARADIS Maison 3 562 €/m² 7
CHE DE LA COUSTETE Maison 2 798 €/m² 5
CHE DES TREIZE VENTS Maison 2 052 €/m² 5

Démographie de Belberaud

Population
1 528
(2022)
Densité
205 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,7 %
Revenu médian
29 720 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,6%
15-29 ans
13,0%
30-44 ans
18,1%
45-59 ans
24,6%
60-74 ans
17,1%
75+ ans
10,6%

Écoles et établissements scolaires à Belberaud

1
Maternelles

Commerces et services à Belberaud

Santé
1 médecins, 3 dentistes, 2 infirmiers
Commerces
1 hypermarchés, 1 épiceries, 1 stations-service
Loisirs
1 bibliothèques, 7 restaurants

Risques naturels à Belberaud

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
15 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage

Faut-il acheter à Belberaud ? Analyse du marché immobilier en 2025

Belberaud est une commune de 1 528 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 29 720 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes. Belberaud est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 833 €/m² pour les appartements et 3 102 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 67,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Belberaud sont inférieurs de 72,5 %. La commune compte 8 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Montlaur, Escalquens, Odars.

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Carte et localisation de Belberaud

Informations sur Belberaud

CommuneBelberaud
Code postal31450
Code INSEE31057
DépartementHaute-Garonne (31)
RégionOccitanie
Population1 597 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
833 €/m²
Département
3 028 €/m²
-72,5 %
Région
2 933 €/m²
-71,6 %
France
3 478 €/m²
-76,0 %
Maisons
Commune
3 102 €/m²
Département
2 676 €/m²
+15,9 %
Région
2 234 €/m²
+38,9 %
France
2 939 €/m²
+5,6 %

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