Prix immobilier à Montgiscard (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montgiscard
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montgiscard (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Maison | 3 026 €/m² | 63 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 2 809 €/m² | 80 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 075 €/m² | 107 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 2 602 €/m² | 159 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Montgiscard
Voir les 14 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE FRANCOU | Maison | 2 302 €/m² | 16 |
| RTE DE MONTBRUN | Maison | 3 123 €/m² | 15 |
| CHE AL CERS | Maison | 3 028 €/m² | 13 |
| RTE NATIONALE 113 | Maison | 2 669 €/m² | 9 |
| CHE DE LA MASQUIERE | Maison | 3 033 €/m² | 8 |
| CHE DE SAFRANA | Appartement | 10 926 €/m² | 7 |
| RUE DES TUILIERS | Appartement | 2 507 €/m² | 7 |
| RUE DU FOUR | Maison | 2 487 €/m² | 7 |
| CHE PASSELIS | Maison | 3 282 €/m² | 6 |
| LA MADELEINE | Maison | 3 044 €/m² | 6 |
Démographie de Montgiscard
Écoles et établissements scolaires à Montgiscard
Commerces et services à Montgiscard
Risques naturels à Montgiscard
Faut-il acheter à Montgiscard ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montgiscard est une commune de 2 586 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 27 200 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 1 pharmacies. Montgiscard est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 809 €/m² pour les appartements et 2 827 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 71,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Montgiscard sont inférieurs de 7,2 %. La commune compte 14 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Donneville, Montlaur, Ayguesvives.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Montgiscard
Informations sur Montgiscard
| Commune | Montgiscard |
|---|---|
| Code postal | 31450 |
| Code INSEE | 31381 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 2 587 hab. |