Prix immobilier à Cazères (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Cazères
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Cazères (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 4 558 €/m² | 43 m² | 9 |
| T2 | Maison | 2 064 €/m² | 60 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 2 973 €/m² | 68 m² | 11 |
| T3 | Maison | 1 755 €/m² | 63 m² | 5 |
| T4 | Maison | 2 022 €/m² | 90 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 1 558 €/m² | 127 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Cazères
Voir les 29 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE MARTINON | Appartement | 1 667 €/m² | 37 |
| AV DE SAINT CIZY | Appartement | 1 623 €/m² | 30 |
| RUE DE MONTSERRAT | Maison | 1 992 €/m² | 25 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 3 290 €/m² | 19 |
| AV DE LABRIOULETTE | Maison | 2 375 €/m² | 18 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 2 375 €/m² | 18 |
| RUE DE MONTSERRAT | Appartement | 1 628 €/m² | 17 |
| RUE DES POURTAOUX | Maison | 1 690 €/m² | 13 |
| RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | Appartement | 3 286 €/m² | 13 |
| RUE DES POURTAOUX | Appartement | 1 458 €/m² | 12 |
Démographie de Cazères
Écoles et établissements scolaires à Cazères
Commerces et services à Cazères
Risques naturels à Cazères
Qualité de l'eau à Cazères
Faut-il acheter à Cazères ? Analyse du marché immobilier en 2025
Cazères est une commune de 4 818 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 080 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 3 pharmacies. Cazères est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 30,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 173 €/m² pour les appartements et 1 746 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 74,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Cazères sont supérieurs de 4,8 %. La commune compte 29 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Couladère, Gensac-sur-Garonne, Palaminy.
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Carte et localisation de Cazères
Informations sur Cazères
| Commune | Cazères |
|---|---|
| Code postal | 31220 |
| Code INSEE | 31135 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 4 854 hab. |