Prix immobilier à Gensac-sur-Garonne (31)

Haute-Garonne (31) — Occitanie

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 273 €/m²
Transactions 2025
3
Population
451

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Gensac-sur-Garonne

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Gensac-sur-Garonne (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T4 Maison 2 292 €/m² 91 m² 3

Prix immobilier par rue à Gensac-sur-Garonne

Rue Type Prix médian m² Transactions
CALAOUERE Maison 2 008 €/m² 5

Démographie de Gensac-sur-Garonne

Population
452
(2022)
Densité
45 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,4 %
Revenu médian
22 750 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,6%
15-29 ans
9,8%
30-44 ans
21,5%
45-59 ans
19,8%
60-74 ans
21,4%
75+ ans
8,9%

Écoles et établissements scolaires à Gensac-sur-Garonne

1
Élémentaires

Commerces et services à Gensac-sur-Garonne

Loisirs
2 restaurants

Risques naturels à Gensac-sur-Garonne

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
23 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Séisme, Rupture de barrage

Qualité de l'eau à Gensac-sur-Garonne

Bactériologie
Conforme
Nitrates
29,2 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-11-06

Faut-il acheter à Gensac-sur-Garonne ? Analyse du marché immobilier en 2025

Gensac-sur-Garonne est une commune de 452 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 750 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Gensac-sur-Garonne est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 29,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 1 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Goutevernisse, Saint-Julien-sur-Garonne, Cazères.

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Carte et localisation de Gensac-sur-Garonne

Informations sur Gensac-sur-Garonne

CommuneGensac-sur-Garonne
Code postal31310
Code INSEE31219
DépartementHaute-Garonne (31)
RégionOccitanie
Population451 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 273 €/m²
Département
2 676 €/m²
-15,1 %
Région
2 234 €/m²
+1,7 %
France
2 939 €/m²
-22,7 %

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